Уютная, чистая, светлая, укомплектована мебелью и техникой, кабельное ТВ, интернет включены в стоимость, дополнительно свет, вода, газ (по счетчикам), центр города, рядом универсамы магнит, апекс, кристина, 4 овощные лавки, молочная лавка; комнаты бабочкой, раздельные, имеется кладовка, балкон остеклен, центральное водоснабжение и отопление, напор воды отличный, подъезд чистый, после ремонта, проводка и коммуникации новые, в шаговой доступности ул. Пушкинская, парк Горького, юрфак ЮФУ, СКАГС.