Дом 2009 года постройки.220 кв.м на участке 4,5 сотки. Большой просторный двор.
Первый этаж : Кухня 30 кВ.м. Зал 47 кВ.м. Ванная-комната 10 кВ.м.
Второй этаж : 3 просторные спальни, гардероб и санузел.
Подвал : 1 комната 30 кВ.м под спортзал и 1 холодная комната 10 кВ.м хоз.назначения ( винный погреб, заготовки на зиму)
Дом строился для себя, с момента постройки один хозяин. 10 месяцев назад произведена полная замена всей отделки в доме включая мебель. Все перекрытия выполнены из ЖБИ.
Возможна продажа с мебелью.

Дом 2019 года постройки находится по улице Югова ,, в одном из самых лучших мест западного района. Тихая улица без авто-траффика и в тоже время практически в центре города. До центра 3 мин на личном авто.
Дом построен в 2 КИРПИЧА + УТЕПЛИТЕЛЬ.
Входная дверь с термо-разрывом и 5-и камерные окна обеспечат прохладу летом и тепло зимой, а так же избавят от лишних трат на ЖКХ.
Планировка : 1 этаж
- Прихожая; - Хол; - Просторный зал ; - Кухня столовая с выходом на террасу; - Постирочная; -Котельная; - Ванная комната.
2 этаж
3 просторные спальни; - Кабинет с выходом на балкон; - Гардеробная; - Ванная комната.
Весь дом , а так же фасад забора выполнен из Европейского кирпича Ручной Формовки с швом цвета слоновой кости.
Фундамент армирован 12 арматурой по всему периметру и залит на глубину в 1,5 метра и шириной 70 см.
Стропильная система полностью обработана противопожарным а также противогрибковым составами о чем есть сертификаты и заключения МЧС РФ по РО.
Металическая черепица МеталлПрофиль VikingMPE МОНТЕРРОСА (эксклюзив в Ростове) матовая одна из самых дорогих в линейке 30 лет гарантии от производителя.
Высота потолков на первом этаже 3.80 на Втором 3.40. Меж-этажные перекрытия из Железобетонных Плит Перекрытия.
По всему первому этажу и в ванной второго этажа проведены тёплые полы. Все отопление Итальянское. Котёл Baxi , насосы и радиаторы Buderus Grundfos.
Весь дом оштукатурен и шпаклеван, сделана стяжка, полностью готов к чистовой отделке.
Проведена проводка по всем СНиП и ГОСТам.
Заведён Газ, Свет, Вода.
Дом оборудован септиком 4,5м x 3,5м и глубиной 4,5м, на 70 см отсыпан крупным щебнем для дренажа.
Двор вымощен брусчаткой красного цвета, придомовая территория серого.
Есть фотографии на всех этапах строительства!
Вообщем не экономил ни где и ни на чем строил исключительно для себя на долгие годы, продаю по причине переезда. Кадастровый номер - 61:44:0060524:135
ДОКУМЕНТЫ НА ВСЕ НА РУКАХ !!!
Фото старые по желанию вышлю другие с любых ракурсов!Собственник без комиссии и посредников.