Участок ровный, не угловой, все коммуникации по меже. В поселке есть магазины, школа с 1 до 11 классов, медицинская амбулатория (детский врач, терапевт, стоматолог) дет.сад, школа исскусств, автошкола, Сбербанк (+ банкомат), почта РФ, кафе, МФЦ, детсткие площадки. В Ростов можно доехать на маршрутках, автобусе, электричке. До города ехать 30 минут - и вы сразу в центре Ростова (ж/д или авто вокзал, Большая Садовая, Красноармейская). Отличное экологически чистое место для индивидуальной застройки с пропиской и низкой стоимостью энергоресурсов (электричество,газ и вода оплачиваются согласно поселковых нормативов, которые в 1,5 раза ниже городских).