Участок 457+-7 кв.метров под строительство в центре г. Ростова-на-Дону со старым строением дома и деревьями на склоне. Присутствуют все коммуникации(Центр.канализация, центр.водоснабжение, газ и электричество). Фасад 27.7 метров по ул. Семашко, двухуровневый (Семашко/Ульяновская), стоит на плато(возвышенности). Имеется справка архитектуры города с использованием участка под любое строительство(Гостиницы,офисного здания,парковки,ресторана,магазина и т.д.). В шаговой доступности до Набережной Дона - 180м, Центральный рынок - 270м.