В тихом спальном районе г. Новочеркасска. Выгодное положение- не далеко от выезда в г. Ростов-на-Дону и в то же время в пешей доступности основные улицы города, до центра- 10 минут.
Жилой дом в трех уровнях площадью 201 м2 (2004 года постройки), расположенный на земельном участке площадью 7,15 сот (участок в собственности).
Строилось «для себя» на века. Причина продажи- переезд.
Домовладение имеет все коммуникации: газ (подземка), электричество, центральная канализация, водопровод подключен к новому водоводу, поэтому летом с напором проблем нет.
Несущие стены выполнены из кирпича, перекрытие железобетонное.
Отопление: двухконтурный котел «Vaillant» с установкой требуемой температуры из зала(в эксплуатации с 2014г.), алюминиевые радиаторы, в кухне и сан.узлах и прихожей теплые полы. 3 сплит-системы.
Все подоконники выполнены из натурального мрамора, лестница, двери, мебель выполнены из массива дерева.
Имеется видеодомофон
Поэтажный план дома:
1-й этаж высота потолка 2,99м.: холл (14,3); кухня (14,4); сан.узел (4,8); зал (26,4) с зимним садом (8,1) с фонтаном (вымощен натуральным камнем) и действующим дровяным камином из натурального мрамора. Дополнительно имеется открытая веранда площадью 11,0 м2 (4,87х2,26) с выходом из кухни.
2-й этаж высота 2,83м.: холл (9,1); санузел (5,2); три спальни (12,1; 13,9 и 15,3 с гардеробом 2,7м.кв). Дополнительно имеется открытая веранда площадью 4,1 м.кв. с выходом из холла.
Цокольный этаж. высота 2,54м.: спорт.зал-35,1 (изначально планировалась как бильярдная); гараж-22,8; тамбур-2,3; сан.узел-1,8; котельная-3,9; теплая кладовая-2,3; холодная кладовая-6,6. Итого: 74,8м.кв.
имеется видео-домофон и проводка под автоматические ворота.
Во дворе имеются мангальная зона, зона отдыха, зона под бассеин, зона под беседку, голубая ель высотой более 3м, более 25-ти клумб для цветов, сад с плодовыми деревьями, малинник, виноградник, кусты смородины, ёшты и крыжовника. Дорожки вымощены тротуарной плиткой, въезд в гараж, отмостка дома и придомовая территория вымощены природным камнем.