Продается дом (200 кв. м.) с большим участком земли (20 + 20 сот.) от собственника. Строили для себя: фундамент плита, усиленная сваями по периметру, межэтажное перекрытие и лесницы на 2-й и 3-й этажи бетонные; отопление - теплыми полами (индивидуальное отопление на каждом этаже, котельная вынесена в отдельное помещение); стеклопакет - 3 стекла; крыша – металлочерепица высокого класса. Дом 3-этажный, 2 этажа газоблок, 3-й – мансарда. На всех этажах панорамные окна (тонированные) с видом на р. Дон. Кухня оборудована всей необходимой техникой. В цену включена обстановка в доме. Есть прямой выход к Дону, напротив лодочная станция. Участок с выравненным ландшафтом – есть молодой сад, декоративные цветы, виноград, выкопан котлован под пруд (вода из источников); по участку сделан водоотвод. Участок выходит на 2 улицы – Герцена и Кржижановского, имеет 2 индивидуальных въезда. На территории участка, включая въезды, установлены камеры (12 шт.). На участке при желании можно разместить ряд домов, построек и пр. Проведен индивидуальный водопровод, участок газифицирован, электрифицирован, индивидуальная канализация (все новое), проведен интернет (оптоволокно), спутниковое ТВ. Территориально до Нахичиваньского рынка – 10 минут, до Театральной площади 15 мин. Рядом располагаются 3 школы, деткие сады, включая частный в 2,5 кварталах. Соседи спокойные. Рядом с участком (в 1 квартале) есть остановки общественного транспорта. К дому прилагается проект готового круглогодичного бизнеса. Цена 20 млн. рублей, торг