Отдельная Квартира 1 этаж. Дом 1917 г. на 12 квартир, Кирпичный, без трещин, не аварийный. Отдельный вход со двора. Состояние-\"совдеп\" под косметический ремонт. . Есть свой собственный дворик с видом на Дон и набережную. Санулел отдельный, совмещённый (душ). Кухня 7.5 метров отдельная с газовым котловм на отопление и горячую воду. Счетчики свет, вода, газ. Очень маленькие коммунальные платежи. Рядом колледж, подходит под аренду. Показ желательно с 15-17. Продажа-собственник. Подходит под ипотеку, кроме ВТБ-они требуют в многоквартирном доме вход с подъезда.