СРОЧНО! Продаётся участок один собственник, без посредников. Объект расчищенн и засыпан, полностью готов к использованию под строительство нового дома. Газ,свет и вода по меже. Земля юридически чистая, все документы готовы к продаже. Лучший район для инвестиций. Главная улица асфальтирована, подъезд просторный и чистый. Рядом живут соседи очень дружелюбные и спокойные (семейные).В двух шагах магазин Пятёрочка, ресторан, кафе, бассейн, шиномонтаж и другая инфраструктура. Территориально участок расположен на Левом берегу Дона, место тихое и красивое, рядом находится пляж. Имеется протекающий водоканал для любителей мелкой рыбалки. В 2х км. торговый центр МЕГАМАГ,футбольный стадион и красивая набережная с огромной детской площадкой. Что ещё не мало важно, рядом есть развязка на Ростов, Аксай и Батайска. Добраться можно быстро, легко и без пробок куда вам нужно!Звоните на все интересующие вопросы отвечу. Торг реальному покупателю! Иппотека и маткапитал подходит!