Я СОБСТВЕННИК!!!. Полная стоимость в договоре (более 10 лет в собственности, дом строили для себя!!! не на продажу, поэтому из кирпича!!!), дом в частном секторе. ИЖС!!! ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ!!! Никогда не была дачами.
Продаю КИРПИЧНЫЙ дом 237 м2 с КИРПИЧНЫМИ перегородками на ровном земельном участке 12,36 соток, на 2-ом Колхозном переулке в Советском районе г. Ростова-на-Дону. В доме все удобства. Коммуникации Советского района г. Ростова-на-Дону. На всё счётчики. В доме всё отлично функционирует, вложений не требуется.
На последнем фото на карте указано место расположения объекта (серый фон - ИЖС, ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ, а зелёным фоном - садовые товарищества). В этом районе объекты на сером фоне выставляются в продажу 1% и очень редко, в основном 99% в продаже одни дачи и дома в садовых товариществах (на зелёном фоне).
Остановка городского маршрута Автобуса в 2 минутах пешком спокойным шагом по ровной асфальтированной улице.
В доме 3 этажа: подвал, 1 этаж, 2 этаж. Все этажи полноценные, потолки высокие. Все перекрытия ж/бетонные плиты заводского изготовления, их 28 штук. Окна металлопластиковые премиум класса двойной стеклопакет (Германия) 3 стекла - энергосберегающие. Лестница из массива дуба в лаке. В доме отсутствуют узкие и длинные коридоры, только просторные холлы и комнаты. Гараж (на 2 авто) в ДОМЕ, въезд в гараж на уровне земли. В гараже смотровая яма, автомобиль всегда находится в комфортных климатических условиях (в гараже: летом +20 по Цельсию, зимой +10 по Цельсию). Забор с фасада кирпичный (глубина заложения фундамента под забором 1,15м).
На земельном участке растут плодовые и вечнозелёные деревья и кустарники. Много места для воплощения разных идей.
На земельном участке для нагрева поливочной воды установлена металлическая ёмкость объёмом 4м3.
На участке так же построены:
Капитальное газифицированное строение из кирпича с подвалом (площадь 18,3 м2) (свид-во на право собственности есть);
Капитальное строение хоз. назначения из природного камня с мансардой (площадь 20,8м2) (свид-во на право собственности есть).