Продается капитальный дом в престижном, ухоженном районе - исторический центр города, в шаговой доступности Музыкальный театр и Филармония, Ростовский государственный строительный университет, Южный федеральный университет, Ростовский государственный медицинский университет и Театральная площадь.
Отличное состояние \"заходи и живи\" - ремонт не требуется. Собственный асфальтированный подъезд с большой стоянкой. Собственный двор, выложенный тротуарной плиткой, с плодоносящими деревьями.
Дом очень тихий - расположен в глубине двора.
Большая уютная кухня. Просторный светлый зал. Две спальни в глубине дома с прекрасной шумоизоляцией от улицы.
Под домом на цокольном уровне имеется большое полуподвальное помещение, которое может использоваться как гараж, склад, либо для выращивания растений, грибов и пр. - подведена горячая и холодная вода, организовано профессиональное освещение и вентиляция. В самом доме также еще имеется отдельный погреб.
Отопление в доме оригинальное - система водяной теплый пол во всех комнатах, без использования батарей.
Газовая колонка. Канализация центральная.
Общая площадь 90 кв.м., жилая 35 кв.м., кухня 15 кв.м., санузел 5 кв.м., прихожая 7 кв.м., подвал 22 кв.м., погреб 5 кв.м.