Собственник.
Агенты, не беспокойте!
Сдам большую комнату жилую с туалетом, раковиной, сплитом, интернетом, большим холодильником, стиралкой немецкой, микроволновкой, пылесосом, чайником, пароваркой, утюгом.Со всей мебелью посудой.Шкафы, столы,стулья,комоды,тумбы.Кровать двуспальная книжка(IKEA) и одноместный диван.Для семьи до 4 человек или СТРОГО 2-4 девочки.
Оплата 12+ коммуналка или 15 без доплат.Есть небольшой свой коридор-прихожая , с вешалками для одежды и обуви, там можно готовить, стиралка стоит в коридоре с умывальником.Так же есть большая общая кухня с новыми газовыми печами и общая душевая.Готовить и мыть посуду можно в пароварке у себя, не выходя на общую кухню вообще.Большое металлопластиковое окно с видом на реку Дон.Рядом супермаркеты магнит и пятёрочка, остановки(развязки во все части города) и магазины. Арбат-Фитнес совсем рядом.
До театральной площади пешком 5 минут.
Сбербанки, парикмахерские,Школы,дет сады -всё рядом 3-5 кварталов.До Авто и жд вокзалов 15-20 минут. Большой Вещевой и продуктовый рынок рядом(15-20 минут ходьбы).
Бесплатный официальный городской пляж на зелёном острове в 30 минутах ходьбы или 5 минут на машине.В 4 кварталах подогреваемый открытый бассейн для взрослых и отдельно для детей с зоной отдыха.Детская площадка во дворе.Парковка во дворе.

Собственник!
Двухуровневая коммуналка (всего 34 кв.м. ИМЕННО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ)-1 этаж 21 м.кв;2 этаж-13 м.кв. Ремонт не нужен,но косметический можно по усмотрению.
Отличный эконом вариант для семьи из 3-4 человек и абсолютно выигрышный вариант для сдачи в аренду✅
Дом только что после капитального ремонта(закончили в начале сентября)--новая крыша,фасад,металлопластиковые окна,входная железная кодовая дверь.
Внутри тоже ,кое-где ,косметический ремонт произвели.
Отдельная гардеробная комната.
Высота более 4,5 метра.Стены толстые до полуметра в толщину.
4 соседа по коридору. В квартире остаётся : ковролин везде;интернет (опто-волокно),Wi-Fi ,интерактивное ТВ (до 1000 каналов); сплит система; металлопластиковое большое окно;холодильник в коридоре(не мешает шумом);микроволновка; телевизор 2 шт.;dvd;электрочайник; двуспальная кровать;матрас;обустроенное кухонное место ;диван-книжка на два человека;стиральная машинка;пылесос. Вся мебель ,что на фото.
Зимой очень тепло,а летом прохладно из-за толстых стен.
Находится - ул.Закруткина ,этаж первый(рядом театральная площадь и площадь Карла-Маркса),остановки автобуса,троллейбуса и трамвая в шаговой доступности. Рядом множество Супермаркетов.Старый автовокзал поблизости . Большой продуктовый,вещевой и хозяйственный рынок в 2 минутах ходьбы.Школы и детские сады в квартальной доступности.Отделение полиции на квартале -поэтому тишина и покой-машины спокойно паркуются на улице круглый год-места предостаточно.
Банки,магазины,кафе,услуги -ВСЯ инфраструктура РЯДОМ.
Общие помещения: Кухня большая более 25 кв.м ;туалет ,отдельно душевая,кладовая 4кв.м.,выход на задний двор ,где можно сушить бельё ,жарить шашлык,территория закрытая,можно оставлять детей одних.Так же есть подвал,которым не пользовались.Газовый авто нагреватель воды(колонка) - с горячей водой проблем НЕТ НИКОГДА!!
Выгодно для тех,кто собирается сдавать-близко к центру города и хорошая транспортная развязка.Заходи и живи.