Дом после кап. ремонта. Менялись все коммуникации, перекрытия, крыша. Прямо у дома детская площадка. Из окна виден Дон и стадион (можно дойти пешком минут за 20). На праздники из окон видны почти все салюты города: левый берег, Батайск, Парк Революции. В дом заведена оптика от Ростелекома. Счетчики на воду и свет. Установлена сантехника, плита, газовая колонка для горячей воды. Отопление центральное. Квартира в долевой собственности. По документам продаются 2 комнаты и доля в квартире, которая включает кухню, туалет, ванную комнату и коридор. Проход до ванной комнаты через общий с соседями коридор (кроме прохода до ванной помещений общего пользования нет - кухни, санузлы, ванные раздельные, все комнаты закрываются).