Продажа от собственика.
Земельный участок 6 соток в г. Ростов-на-Дону, район Октябрьский, СНТ “Защитник”
Точный адрес: г. Ростов-на-Дону СНТ “Защитник” ул. 9-я Городецкая ( по старым данным ул.17 участок 3)
Кадастровый номер: 61:44:82613:644
Вид разрешенного использования: в целях жилищного строительства
Вид права: Собственность.
Владелец 1, физ.лицо.Ширина фасада: 20 метров
Форма участка на одной из картинокБлижайший от нашего участка дом расположен напротив через дорогу
.Напишите мне, я пришлю ссылку на 360° панораму с фасада участка. (Здесь ссылку оставить не могу, т.к. модератор не пропустит).

Также смотрите видео.
В некоторых домах люди живут постоянно, круглогодично, в некоторых в летний сезон или приезжают на выходные.

По всему СНТ протянуты линии электропередачи.
У нас столб прямо на меже.
Подключение электричества обходится около 4 тысяч рублей.
Газ имеется по меже
Скважина на воду обходится в районе 30 тысяч рублей.

Дороги внутри СНТ местами асфальт, местами отсыпаны щебнем и хорошо утрамбованы.

К СНТ “Защитник” ведет хорошая дорога через район Суворовский.
И к самому участку очень удобный подъезд
Кроме наличного расчета, подходят ипотека, материнский капитал, сертификаты.
***
Чтобы посмотреть участок самостоятельно, предварительно позвоните мне.
Далее, копируйте координаты (ниже по тексту).
Вставляйте их в поисковик на компьютере, в приложение с картами на телефоне, или в автомобильный навигатор.
Смотрите на карте точное местоположение.
Используя данные координаты постройте точный маршрут к указанному месту.
Скопировать координаты:
47.329854, 39.702721

Это намного лучше, чем искать по адресу, т.к. именно адрес навигатор может не распознать, или распознать неправильно.
А координату возьмет без ошибок.
Находясь на месте, свяжитесь со мной, чтобы убедиться в том, что правильно определили местоположение участка.

Собственник Продаю:
2х-этажное здание (по документам ЖД) общей площадью 203 м2 в п. ​Верхнетемерницком​(Аксайский р-н Ростовская область) на ​участке​ИЖС площадью 10 соток.
Кадастровый номер: 61:02:0081012:46Ж
61
Точный адрес: Аксайский район, пос. Щепкин АО “Темерницкое” ул. Астероидная, 17 Вид разрешенного использования: в целях жилищного строительства
Вид права: Собственность.
Владелец 1, физ.лицо.
Фасад : 29метров

Здание расположено на одной половине участка ближе к фасаду, так что значительная часть участка свободна.
Размеры здания:
- по фасадной части участка до 9 метров

- по межевой части 20 метров
Строение: металлокаркас обшитый сендвич-панелями, крыша односкатная из сендвич-панелей.
Фундамент строения (армирование)
Плита перекрытия толщиной 30 см с арматурой
Состав строения:
1-й этаж:
- гаражное (складское) помещение, площадью 114 кв. м, с высотой потолков до 5,2 метра
- туалет (No4 на поэтажном плане)
- помещение 5,1 кв.м без окна (No3 на поэтажном плане)
- помещение 10,5 кв. м с одним окном (No2 на поэтажном плане)
- комната с входным узлом с улицы, дверью в гаражно-складское помещение и лестницей на 2-й этаж, площадь 12,4 кв. м (No1 на поэтажном плане)
- подсобное помещение под лестницей (? кв. м)
Гаражно-складское помещение оснащено 3-мя ролл-воротами Одни ворота высотой 2,7 метра, двое ворот высотой 3 метра
На полу во всех помещениях 1-го этажа керамогранит. Посмотреть панораму-360 внутри гаражно-складского помещения
2-й этаж:
- коридор с лестницей ведущей на 1-й этаж площадью 5.5 кв.м (No1 на поэтажном плане)
- помещение 11,4 м2 с одним окном (No5 на поэтажном плане)
- помещение 14,2 м2 с одним окном (No4 на поэтажном плане)
- помещение 21,8 м2 с одним окном (No3 на поэтажном плане)
- помещение 6,8 м2 без окна (No2 на поэтажном плане)
высота помещений на 2-м этаже = 2.9 м

Внутренняя отделка 2-го этажа: гидроизоляция + шумоизоляция + ГКЛ Кнауф 12,5 мм. Металлопластиковые окна.
Коммуникации:
- подключено электричество 220 В мощность 15 кВт
- подключен центральный водопровод
- под гаражно-складским помещением сливная яма 2х3 глубиной 3 метра
- газ не подключен, возможность есть, стоимость подключения 200 тыс рублей.
Электрика более 50 точек Отопление 7 точек
Весь участок огорожен забором из профлиста на столбах из кирпича. Высота забора 3 метра. Панорамы 360 градусов смотрите в описании видео на ютубе (или пришлю на вацап). Подъезд к участку хороший.