Плюсы:
Квартира двухкомнатная,раздельные комнаты, места много, есть ванна, сплит, зимой тепло, все работает, место для парковки есть, район тихий, соседи замечательные, квартира реально в самом центре - до набережной 5 мин, до Пушкинской 5 мин. Цена аренды адекватная. Арендодатель адекватный. Окна пластик везде, стиралка, микроволновка, пылесос, новый бойлер...
Стоят счетчики на воду и на свет.
Из минусов:
вода греется бойлером, всегда есть горячая вода, бойлер рассчитан на 50 литров, но он потребляет электричество.
Арендодатель требует мирных и толерантных взаимоотношений с соседями. Отапливается квартира форсуночным отоплением, можно включить в любой момент, хоть в октябре, хоть в ноябре, отапливаться будет беспрерывно всю зиму, зимой жарко. Нужны арендаторы только на долгий срок. кварплата в летний период в среднем 3500, в зимний период 5000-5500, смотря как будете пользоваться электричеством и водой. Более трех человек в квартире не проживает. Цена без кварплаты

собственник. из удобств:
газ, вода (хол,гор), уборная, ванна, комп, мебель, посуда, две кровати, мебель, тепло, необходимая быт. техника (пылесос, микроволновка, утюг), пластиковые окна.
недостатки:
отопление фарсуночное, отавливается отлично(жарко), плата за к/у в зимнее время примерно 5000 руб, вода греется бойлером на 50 литров примерно час.
местоположение:
до садовой пять минут, до набережной пять минут, район тихий, двор на пять квартир.

сдаю сам, собственник, никаких посредников
из удобств:
вода, газ, туалет, вся необходимая мебель, посуда, комп, пылесос, холодильник, ванна, пластиковые окна, телевизор, центр музыкальный, стиралка.
недостатки:
горячая вода только с обогревателя на 50л. но нагревается довольно быстро, на ванну хватает вполне. отопление фарсунками, зимой жарко.
оплата 15 000 руб. + к/у
тренажер уберу.
пять минут до набережной, пять минут до Б Садовой. улица тихая, никаких шумов.