Продаю 3-этажное здание, с собственной парковкой и летней площадкой, общая площадь 736 м² + парковка. Зданию 8 лет, все технические вопросы решены, согласования пройдены. Есть вся разрешительная документация на недвижимость.
*
Здание находится на первой линии ул. Штахановского, мимо идет плотный автотрафик, отлично работает любая наружная реклама.
- 1 этаж – сауна с персоналом, хорошим ремонтом и оборудованием. Есть парилка, бассейн, 2 комнаты отдыха, зал для посетителей, комната персонала, площадь 140 м², в среднем оборот 250 000 руб., прибыль чистая 120 000 руб. (это цифры в среднем по году, зимой больше).
- 2 этаж – весь этаж сдается в аренду под кафе/ресторан за 50 000 руб. в месяц (коммуналку оплачивают арендаторы). Площадь этажа 140 м². плюс технические площади.
- 3 этаж – под офисные помещения или гостиницу, этаж не эксплуатируется, можно использовать для расширения бизнеса, площадь также 140 м².
- Собственная парковка на 10 автомобилей
- Позади здания открытая площадка 100 м². для нужд кафе/ресторана
- Отдельная летняя площадка, окружена деревьями (идеально для кафе), крытая, с коммуникациями, площадь 126 м².
- Большое подвальное помещение 90 м².
*
Если остались вопросы – звоните, все обсудим.

Аренда от собственника нового небольшого двухэтажного нежилого здания в центре. 3 комнаты, 2 санузла, отличное состояние (новое здание).
***
Общая площадь 66 кв. м. Все коммуникации, стационарный телефон. Одно охраняемое машино-место. Рядом автостоянка и остановка трамвая.
***
Под представительство, студию, агентство, медцентр, магазин, др. бизнес.

Сдаю в аренду помещение площадью 12 кв.м и летнюю площадку площадью 120 кв.м с двумя мангалами для приготовления шашлыков с целью их реализации, в т.ч. через интернет.
В помещении имеется мойка с горячей водой, холодильник, санузел с умывальником.

Сдается в аренду 2-й этаж двухэтажного здания, 130 кв.м. за 50 000 рублей в месяц + коммуналка. Можем договориться об арендных каникулах на льготных условиях. Особенности:
- есть отдельный вход на 2-й этаж,
- собственная парковка,
- большой автотрафик, здание у дороги,
- 4 помещения + санузел, общая площадь 130 кв.м.
- есть доп. площади, аренду которых можно обсудить , в т.ч. летняя площадка 126 кв.м. и площадь свободного назначения 120 кв.м.
- газ, вода, электричество 75 кВт/380 В,
- все необходимое оборудование для кафе или магазина любой направленности
*
Можно повесить наружную рекламу, которую будет отлично видно проезжающим автомобилям – проверено. Помещение подойдет для магазина, особенно связанного с автозапчастями. Также хорошо пойдет любой общепит – большой поток транспорта, рядом VIRBAC, где много ожидающих ремонта автомобилей клиентов. На первом этаже уже работает сауна.
*
Звоните – все обсудим.