Предлагаю вашему вниманию новый дом. Расположен в непосредственной близости северного жилого массива, в микрорайоне мясниковань. Если вы хотите жить в своём доме, но не в деревне/селе/на даче, то это именно тот случай. Заасфальтированная улица, центральные коммуникации, включая канализацию, и вся городская инфраструктура. Две школы сжм в 10 мин. хотьбы (данные по Яндексу), детский сад в конце этой же улицы, в тихом частном секторе. Про магазины и прочее думаю и упоминать не стоит. На участок выполнен асфальтированный въезд через автоматические ворота, размещается 1 или 2 авто, а особо требовательным покупателям есть возможность исполнения на объекте гаража, но практика не подтверждает его необходимости. Есть место для отдыха и зоны барбекю. В доме классическая планировка, на первом этаже кухня-столовая ~25 м2 и гостиная ~30 м2, на втором этаже три спальни, из которых 2 детские и одна хозяйская спальня 30 м2. Все санузлы на обоих этажах раздельные. Дом строился качественно, со знанием дела (не первый раз) и имеет такие конструкции как свайный фундамент, монолитное перекрытие, утеплённые кирпичные стены. Самым требовательным покупателям можем предложить дизайн проект в подарок (супруга дизайнер) и набор каких либо переделок под Ваши индивидуальные решения. Все документы готовы к сделке, любые виды расчетов.
Причина продажи, наш переезд. Не первый год живем в другом городе, поэтому готовы даже рассмотреть обмен на недвижимость в Краснодарском крае или г. Санкт-Петербург.
Цена 5,750 за срочность, на пару месяцев

"Гостинка\" 5й этаж, во дворах \"окея\". Тёплый кирпичный дом. Приличное стояние квартиры и мест общего пользования. Бытовая техника. cтоимость без коммунальных платежей. Залог в размере 3000₽

Продаю 2х этажный дом в мкр-не мясниковань, строил для себя, но обстоятельства меняются. Сейчас состояние строй вариант. В доме "классическая" планировка: три спальни на втором этаже 13.4квм, 18 квм и 31 кв.м., столовая и гостиная по 25-30 квм примерно каждая - на первом этаже, на обоих этажах все санузлы раздельные, при большом желани, можно выделить ещё по кабинету на каждом этаже, либо отдельный гардероб, доп ванная, кому что по душе, запроектировано так, что есть такая возможность. Так же готовность тех или иных работ с течением времени корректируется .На данный момент заведена в дом канализация и водоснабжение , с разводкой по дому.
Асфальтированная улица, вся инфраструктура СЖМ (северный). 2 хорошие школы в 10ти минутах хотьбы (данные яндекса), детский сад в конце этой же тихой улицы, магазины в пешей доступности; торговые центры в пяти минутах езды.
Есть многие фотографии процесса строительства, "на спичках" не экономил, за дешевизной не гнался.Если хотите миновать все "хлопоты" с разрешением на строительство, с подобором рабочего персонала, выбором материалов и проектных решений, то это отличный вариант, дело за приятным - отделочные работы и обустройство уюта.
я собственник.
Документы в порядке.Подойдёт ипотека как на новое строительство.
Цена до нового года (есть определённые планы)

2х этажный дом в завершающейся стадии строительства в мкр-не мясниковань. На данный момент закрыт "контур" заведена в дом канализация и водоснабжение , с разводкой по дому.
В доме : три спальни на втором этаже от 13.5 до 30 кв.м., столовая и гостиная по 25 квм примерно каждая, на обоих этажах все санузлы раздельные. На данном этапе есть возможность корректировок планировки. Так же готовность тех или иных работ с течением времени корректируется .
Асфальтированная улица, вся инфраструктура СЖМ. Школы, детские сады, магазины в пешей доступности; торговые центры в пяти минутах езды.
Убедительная просьба агентствам не беспокоить. Звонить только строго заинтересованным людям, пожалуйста не тратьте своё и моё время .
Звонить после 18:00

Дом выполнен в трёх уровнях.
Первый этаж : кухня, зал с камином, просторный холл, раздельные сан.узлы.
Второй этаж: три спальни и совмещенный сан.узел.
Подвальный этаж: котельная, доп. кухня и два помещения различного назначения.
Водоснабжение участка осуществляется водонапорной башней на ближайшие пару улиц,в подвале накопительный бак на 1000л, отопление-напольный котёл, водонагревателей 2, газовый на первый этаж и подвальный, бойлер на 2м этаже.теплые полы. Оптико-волоконный интернет в доме.
на земельном участке так же расположен гараж, летний душ, элементы благоустройства небольшой огородик, сад. в данное время года кушаем свою клубнику, малину.
Дом и участок расположены в ближайшем пригороде Ростова , г. Аксай. Давно можно причислить к району Рнд, поскольку вся инфраструктура ростова в ближайшей доступности. При этом чистейший воздух и спокойствие вокруг. До аэропорта 7 минут на машине, в центр ростова 15 минут , Мега в пяти минутах на авто, направления федеральной дороги как в сторону Краснодара так и в сторону Москвы в паре тройке километров. В данном квартале частного сектора началось строительство школы согласно ген плана города.
При необходимости дополнительные фото на почту.
Внимание агенствам недвижимости, убедительная просьба звонить по существу.
Остальная информация по телефону.Большая просьба, по возможности, звонить после 18:00
доступен Viber , telegram по указанному телефону