В доме 3 комнаты по 23м, одна 16м, кухня 22м, подвал 23м, санузел первого этажа 6,4м, санузел второго этажа 4м. общая площадь 180м. Угловой участок 6,5 соток, заведена вода и проведен свет. Газовая труба проходит в 3х метрах от дома подключение уже оплачено. Сделана и заведена в дом сливная яма 13 кубов. Крыша сделана из немецкой металлочерепицы.

Дом построен дорого, для себя (оформлен полностью, все
документы имеются. Присвоен адрес: г. Ростов-на-Дону,
Первомайский р-он пер. 2-ой Марочный 18/169, документы
оформлены полностью как на жилой дом, и есть чистая домовая
книга, без прописанных, ). Фундамент мощный, монолитный,
бетонный с 16-й арматурой,
залитый единоразово. Пол в подвале с гидроизоляцией и
армированный 12-й арматурой, залитый слоем бетона 17
сантиметров, в подвале есть окно. В доме два межэтажных
железобетонных армированных пояса. Высота подвала 2.2 м.
Высота первого этажа 3.2 м. Межэтажные перекрытия - плиты.
Высота второго этажа 3.6 м. Начиная с подвала отлиты
железобетонные лестницы усиленные 12 арматурой. Высота
ступеньки 16.5 см, что дает ноге лёгкость хода. Все стены в
доме сложены дорого, забутовочный кирпич марки 100, каждый
пятый ряд кладки раскатывалась армирующая металлическая
лента ширеной 25 см по всему периметру. каждый седьмой ряд
кладки армировался стальной сеткой с ячейкой кледки 50 на
50 в углах во время кладки закладывалась 12 арматура для
связки угла. Стропильная часть пропитанная антикоррозийной
и противопожарной пропиткой. Кровля немецкая метало
черепица тёмно коричневого цвета. Есть выход с кухни
предполагаемый в зону барбекю под соснами. Участок угловой
6,5 сотки земли. В доме заведена вода ( хорошая для питья и
сделана разводка по всем этажам) и проведен свет
(установлен щиток на 24 автомата и новый счетчик), газовая
труба проходит в 3 метрах от дома (кухни) по меже (газ уже
оплачен), сделаны работы для слива - установлена
пластиковая труба сотка которая выходит к сливной яме 13
кубов, которая накрыта усиленной железобетонной крышкой. От
дома до остановки 100 метров, куда приходит городской
автобус, каждые 40 минут. В доме комнаты большие, 3 комнаты
по 23 метра, одна 16 м, кухня 22 м, подвал 23 м, санузел
первый этаж 6.4 м, санузел второй этаж 4 м, общая 180
метров. Место хорошее.