Дом построен в 2011 году, окна квартиры и две лоджии (из кухни и из зала) выходят на восточную сторону. Квартира светлая, просторная, хорошо проветриваемая за счет того, что общая лоджия выходит на запад. Имеются 2 лифта (обычный и грузовой). Дом не газифицирован, в связи с чем, на электричество пониженный тариф (можно майнить криптовалюту, для тех кто в курсе :) ). Рядом через дорогу ТЦ "Золотой Вавилон", "Окей", "Касторама", через 200 м - "Фортуна", в пешей доступности самая большая школа на Юге РФ - 115-я (открылась в этом году), детские сады, поликлиника. Подъезд и придомовая территория оборудованы видеонаблюдением, домофон на входе и консъерж круглосуточно. В квартире пожарная сигнализация. Соседи хорошие. Все документы в порядке.