Продаю собственный участок в коттеджном посёлке «Жемчужный».
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Посёлок граничит с посёлками: Янтарный, Изумрудный-1, Изумрудный-2, Камышеваха. Неподалёку расположены посёлки: Водопадный, «Олимпийский», «Маленький Париж».
Рядом с «Жемчужным» расположены: продовольственный магазин «На Кленовом» - 80 м, Супермаркет «Фасоль» - 600 м Общеобразовательная школа – 600 м, Рынок «Атлант» - 800 м, ТЦ «МЕГА» - 1900 м.
Заезд в посёлок можно осуществить по улицам: Янтарная и Черешневая (со стороны пос. «Янтарный»), Каскадная, Днепропетровская.
До въезда в Ростов-на-Дону – 6 минут на машине, до Центра Аксая – 10 минут.
Посёлок расположен недалеко от нескольких транспортных развязок, но так как он со всех сторон окружён другими посёлками, то он сохраняет тишину, уединение и ощущения нахождения на природе.
ИНФРАСТРУКТУРА
В посёлке проложены асфальтовые дороги, шириной 5,5 м – комфортно разъезжаются две машины. Все коммуникации в посёлке и в непосредственной близости к участку – электричество, вода, газ. Подключение электричества по тарифам сбытовой организации – 500 руб., подключение воды – по тарифам «Водоканала», подключение газа – по тарифам «Горгаза». За прокладку коммуникаций платить не нужно – они уже проложены и входят в стоимость участка. Все оплаты напрямую снабжающим организациям по договорам. В посёлке вывозится мусор – у каждого собственника договор с организацией по вывозу. Спутниковый интернет.
Современный шлагбаум с камерой на въезде (открывается пультом и звонком с мобильного телефона).
На территории строится детский центр с игровой площадкой.
Посёлок заселён (живёт около 40 семей) и активно застраивается. Почти все участки проданы. Адекватные соседи. Посёлок относится к комфорт-классу, то есть не «мега-элитный» с VIP-персонами, и не СНТ или так называемые «сады» со старыми избушками и покосившимися заборами. В «Жемчужном» построены и заселяются два таунхауса в северо-европейском стиле.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА
Площадь участка 450 кв.м, т.е. 4,5 сотки. Размеры участка 15 м (фасад) х 30 м (глубина). Фасад на восток. Участок без уклона, правильной формы. Участок подготовлен к строительству – выровнен спецтехникой, на участке отсутствуют сорняки, ямы и кочки.
С северной и западной сторон – дома соседей, с северной стороны дом заселён, есть высокий забор.
Перед участком есть расстояние в 1,5 м до дороги, где можно обустроить клумбу или гостевое парковочное место.
Участку присвоен адрес - ул. Кристальная, 1 б. – покупатель сэкономит месяц прохождения процедуры присвоения адреса. Получены «Технологические условия» на подключение воды от «Водоканала». Проведена топосъёмка участка. Границы участка обозначены – все 4 угловые точки проверены геодезистом. Участок прошёл процедуру согласования строительства с аэродромами (с недавних пор обязательная процедура для участков Аксайского района).

Я - собственник. Хороший вариант для тех, кто хочет сэкономить на услугах агентства недвижимости.
1-комнатная квартира в 9-тиэтажном кирпичном доме 1981 года постройки. Высокий 2 этаж. Общая площадь 28,2 кв.м Жилая площадь 17 кв.м, площадь кухни 6 кв.м.
В квартире только что оконченный ремонт: новый ламинат в коридоре, кухне, жилой комнате; новые обои в коридоре, кухне, жилой комнате, натяжной потолок в коридоре и кухне, новая проводка в коридоре и кухне. Металлопластиковые окна с москитными сетками в комнате и на кухне. Окна во двор.
В коридоре и жилой комнате шкафы-купе с зеркальными дверями. Кондиционер. В жилой комнате: раскладной диван на 2 спальных места, раскладной диван на 1 спальное место, компьютерный стол. В кухне: автоматическая стиральная машина, печь с духовкой, холодильник, вытяжка, электрический водонагревательный бак (на случай отключения горячей воды), обеденный столик, стулья, навесные шкафы. Санузел совмещённый. Пол и стены - кафель. Есть полотенцесушитель и навесной шкаф.
Счётчики на горячую, холодную воду и электричество.
Небольшой \"французский\" балкон.
Квартира продаётся со всей перечисленной мебелью и приборами, указанными в объявлении. Маленький ЖК-телевизор в подарок.
Квартира в собственности более 3 лет, подходит под ипотеку. Имеются официальные результаты оценки стоимости данной квартиры на 2012 год. Квартира полностью подходит под быстрый заезд и проживание.

Собственник, сдаю 1-комнатную квартиру-гостинку в кирпичном доме в хорошем состоянии. 2 эт. 9-тиэтажного дома. 28 кв. м.
В квартире есть мебель и вся необходимая бытовая техника.
Мебель:
- Двухместный диван;
- Одноместный диван;
- Два шкафа-купе (в прихожей, в жилой комнате);
- Кухонный гарнитур;
- Стол и два стула на кухне;
- Компьютерный стол.
Бытовая техника:
- Кондиционер;
- Автоматическая стиральная машина (новая);
- Газовая печь;
- Эл.водонагреватель (на случай отключения горячей воды);
- Холодильник.
В квартире установлены металлопластиковые окна, современные радиаторы отопления. Пол в жилой комнате ламинат. В кухне, и коридоре - линолиум; ванная комната - пол и стены - плитка.
Есть небольшой "французский" балкон.
Буду требовать порядок и чистоту. Предпочтение отдаётся взрослым серьёзным людям без финансовых проблем и вредных привычек.
Также предпочтение отдаётся арендаторам, самостоятельно нашедшим это объявление, без агентства.
Аренда=14000 + коммунальные платежи по счётчикам. Зимой примерно 2800-3000 руб.
Я – собственник. Фото реальные.