Домовладение в 2 этажа на территории закрытого охраняемого посёлка «Изумрудный-2» (Камышеваха, рядом с п.Янтарный). До центра Ростова на машине всего 15 мин. В поселке удобные асфальтированные подъездные пути.
Общая площадь дома 155.8 кв.м. (без учета террасы и крыльца). Дом (коробка) строился в апреле - ноябре 2017 профессиональными строителями из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительных норм по индивидуальному проекту (проектная документация будет передана покупателю при сделке и в дальнейшем застройщиком не будет использоваться). Есть фото- и видео- отчеты всех этапов строительства (также могут быть представлены для ознакомления или проверки покупателю).
Планировка дома: кухня-гостиная (35м.кв.) с выходом на задний двор и террасу, 3 санузла, 3 спальные комнаты площадью от 14 до 19 м.кв., на 1-м этаже цокольное помещение.
Стены: 2 кирпича, 520 мм (для несущих стен использован кирпич марки 150, для отделки – фасадный кирпич «Старый Оскол»). Перекрытие – ж/б плиты. Фундамент из блоков ФБС.
Лестница монолитная.
Крыша: металлочерепица «Prisma Colorcoat», стропильная система решеткой 200 х 50, утеплитель 200 мм «Rockwool».
Немецкие окна «Rehau» 70 мм с алюминиевыми отливами, подоконники из искусственного мрамора. Входная металлическая дверь с вставкой из ясеня, итальянская фурнитура.
Площадь участка 400 м.кв. (глубина 27 м, фасад 14.5 м,). Спереди дома есть место для 4х машин.
Состоятельные соседи.
Все коммуникации уже заведены в дом (газ, электричество, водопровод, автономная канализация). Можно подключить интернет (оптоволокно).
Выполнена чистовая отделка дома и благоустройство территории: гипсовая штукатурка ручного нанесения, цементная стяжка пола, черновая электрика –ГОСТ (автоматика Legrand), отопление с устройством котельной (напольный котел «»Lamborghini», бойлер косвенного нагрева «BaxiPremierplus 200», трубы «Wavingekoplastik”, «Uponor», насосы  «Wilo», теплый пол  «Uponor», насосные группы  «Maibes», радиаторы «Purmo», накопительный бак холодной воды на 1000 л), укладка плитки, высадка кустарников и деревьев, монтаж систем видеонаблюдения и сигнализации, возведение кирпичного забора по фасаду и выдвижных электрических ворот.
Право собственности на дом и участок зарегистрировано в Росреестре.
Возможно приобрести в собственность с использованием ипотеки.
Жить здесь престижно! Это ваш уровень! Звоните!