Коттеджный поселок «Озерный» расположен в 8 километрах от Ростова-на-Дону, в Мясниковском районе, на берегу чистого озера, давшего название поселку. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Территория окружена лесополосами, находящимися со всех сторон, которые обеспечивают тихую безветренную погоду в любой сезон. Поселок доступен «скорой помощи», полиции и прочим службам. На въезде в поселок будет обустроена остановка автобусов, курсирующих по маршруту «Ростов–Чалтырь». Параллельно здесь будут ходить маршрутные такси, довозящие жителей коттеджного поселка до «Военведа» – конечной остановки. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Из социальных объектов в коттеджном поселке «Озерный» предусмотрены магазин с аптечным пунктом и детская площадка, а также КПП, обеспечивающий безопасность проживания. Неподалеку от поселка, по соседству с Таганрогским шоссе расположится продуктовая ярмарка, где можно будет приобрести все необходимое.Поскольку коттеджный поселок располагается неподалеку от Ростова-на-Дону, добраться до основных объектов инфраструктуры с легкостью можно как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте.Проживание в коттеджном поселке «Озерный» максимально комфортно. К каждому участку подведены коммуникации – электричество (с собственной подстанцией), вода (канализация поселка сделана автономной, что позволило отказаться от варианта «выгребной ямы») и газ (газовые сети с собственной ГРП).Внутри поселка обустроены дороги шириной 9 метров, которые покрыты щебнем, а также предусмотрено освещение улиц. Дорога, ведущая к въезду в коттеджный поселок, покрыта асфальтом, а сам «Озерный» огорожен и круглосуточно охраняется.