Местонахождение в коттеджном посёлке «Изумрудный»
Аксайский р-н. Ростовская область
30мин до центра Ростова на Дону В тихом месте, экологически чистом с добропорядочным соседством .
В глубине частного сектора ,то-есть не слышно трассу.
Близко к центру ( 30 минут)
Закрытый охраняемый посёлок.
На территории поселка парк и детские площадки.
Все дороги на подъезде и внутри посёлка асфальтированные и широкие,полная противоположность дачным поселкам .
Рядом детский сад.
Рядом строится Школа.
Магазины в минуты езды .
Крупные супермаркеты и т.ц. Мега 7-10 минут езды . сборы за посёлок (тсж) ,газ , электроэнергия , вода и интернет оплачивается отдельно.Тарифы Аксайские это ниже чем в Ростове. Всё вместе 10 000₽.Очень добропорядочное соседство и жители поселка , с ежегодными праздниками взрослыми и детскими.Скорость передвижения по поселку 20км в час , ваши дети могут спокойно гулять на территории посёлка. Любители гонять в посёлке строго наказываются Общая площадь дома 135 кв метра
Дом из Газоблка , + облицовачный кирпич + оштукатурен .
Кровля Черепица.
Внутри дом оштукатурен и покрашен .
тёплые полы , кондиционеры. Первый этаж общее пространство но зонирован на 3 зоны , кухня , столовая, зал.
с первого этажа большие окна с выходом в сад и на террасу .Кухня + вся техника икея
вытяжка elika
холодильник
посудомойка
стиральная машика 3 гардероба ,1 на первом этаже и 2 на втором 2 сан узла,
на первом этаже душ ,
на втором этаже ванная . Второй этаж: 2 спальни + 1 кабинет с балконом (всего на втором этаже 3 комнаты) чердак с местом для хранения .во дворе хозяйственная пристройка (сарай) Отдельное слово о террасе с небольшим но очень зелёным садом . Арендуя этот дом вы получаете тенистую зеленую зону для релакса на террасе . Все деревья вокруг закрывают вас от взоров соседей , создавая свой микроклимат, чистый воздух и приятную тень и прохладу в жаркое Ростовское лето . А обилие хвойников и вечнозеленых дадут ощущение зелени в зимний период . Все растения очень неприхотливые. Терраса из деррева обработанноно морилкой ,
плетенные кресла , большой шезлонг , гамак .
мангал . Зона перед домом:
плитка и ландшафтное озеленение .
Место для парковки хватает для 2х машин .
Так же вдоль участка можно парковать около 5ти авто.

В хоз пристройке есть выход комуникаций для генератора. Но опыт показал что острой необходимости в нем нет. Земля 2,7 сотки
Дом 135кв.м.
звукоизоляция по стене с соседским домом
соседи в доме не живут.