Продаю участок ИЖС, участок находится в СНТ \"Защитник\" Первая линия. Рядом с КПП (круглосуточной охраной) на въезде. Участок находится в 7-10 минутах ходьбы до гипермаркета \"Магнит\" и остановки общественного транспорта. в 20 минутах ходьбы до поликлиники №41. Свет, газ, вода по меже участка, Участок огорожен. Есть возможность прописки. Прекрасное место для проживания или устройства дачи для отдыха. Соседи хорошие люди, живут постоянно, круглогодично. Прекрасное место сочетающее в себе непосредственную близость к городской инфраструктуре и уединение с природой (над участком летают фазаны, перепелки, периодически прибегают зайчики, и т.д.), что дает возможность отдохнуть от городской суеты. Я собственник. Документы готовы к продаже.

Продаю прекрасный участок . Первая береговая линия (собственный берег реки), не затапливаемая!!! На берегу полноводной чистой реки, впадает в Дон и Азовское море. Прекрасное место для рыбалки, ловли раков и отдыха. Чистейшая река – Ерик Лагутный, глубина реки до 3,5 м глубины, и дно видно. Длина собственного берега 30 м.Что позволяет обустроить зоны для отдыха и купания (пляж), береговой рыбалки, и спуска лодки на воду. От Ростова 15 км. (20 минут спокойной езды).Участок находится в хуторе Полушкин Азовского района, в заповедной, экологически чистой зоне. Назначение земли – Земли населенных пунктов, что дает возможность Прописки. На участок заведено электричество. Хутор Газифицирован. Все в собственности. Я СОБСТВЕННИК! Никаких обременений по участку нет. Все документы на руках. Как в хуторе так и вокруг него много живности : фазаны, куропатки, совы, цапли, утки, гуси, аисты, соколы, ежики, зайцы, лисы, бобры, восстанавливается поголовье кабанов. Отличный проезд к участку круглогодично. Хорошие соседи.