Центр микрорайона Сельмаш рядом с ДК Ростсельмаш и парком Островского. Рядом транспортная развязка во все концы города, до центра 10 минут общественным транспортом. В пешей доступности все административные, медицинские и образовательные учреждения, спортивные залы, бассейн.

Сдаю светлую уютную изолированную квартиру-студию в самом центре Ростова, свежий ремонт, первая сдача, всё новое.
▪️Собственник;
▪1-й этаж 3-х этажного дома;
▪Район-центр Ростова;
▪Возле подъезда парковка, соседи тихие, хорошая звукоизоляция;
▪️Студия двухуровневая, со спальным местом на 2-м уровне;
▪Санузел совмещенный, душ, раковина, унитаз, зеркало, на стенах и полу плитка, вытяжка.
▪В квартире есть всё необходимое:
•Кухня, •холодильник, •микроволновка, •чайник, •самая необходимая посуда, •индукционная плита, •система вытяжки, •диван, •стол, •стул, •зоны хранения одежды и обуви;
▪Полы везде светлый ламинат, стены белые;
▪Новая стиральная машинка; освещение перед входной дверью на датчиках движения;
▪В шаговой доступности и до 15 минут езды:
⚫Институты
(РАНХиГС, Донской казачий, РГЭУ, ЮФУ, ИВТ им Седова, Рост ГМУ, ЮРГИ, Институт Филологии, ДГТУ);
⚫Колледжи
(Морской, Сократ, ИВТ Седова, РКВТ, ВГУЮ, Медицинский, Колледж Искусств);
⚫ТЦ
(Астор-Плаза, Большой, Сокол, Горизонт и тд)
⚫️Магазины
(Магнит, Пятерочка, Рив Гош, Летуаль);
⚫Центральный рынок, Нахичеванский;
⚫Кинотеатры
(Большой, Cinema-Emotion, Чарли-Западный);
⚫Тренажерные залы
(AlexFitness, Crossfitness, World Class, Arni, Fitron, Олимпия, Prime, Арбат, Первый фитнес);
⚫Парки
(Парк Горького, Пушкинская аллея, Парк Революции, Набережная, Театральная площадь, Площадь Карла Маркса, Садовая)
⚫Рестораны
(Онегин Дача, Сыроварня, Белуччи, Сметана, Макао, Schneider, Mama Donna, Гаврош, Раки и гады, Лило, Штефан, Сезоны, Босфор, Матадор, Жеглов, Казачий Курень, Ситерс, Балик, Кекс и тд)
Много кофеен;
◼️Метраж и оплата:
•15 кв/м
•16.000₽ + коммунальные
•Проживание без животных
•Залог 10.000₽ возвращается при выезде

Продаю собственник ! Отличная 2 квартира с шикарной планировкой, своё тсж, котельная, детская площадка, парковка все на месте