Я собственник. Продаю свою коммунальную квартиру в самом центре Нахичевани. Угол 16 линии и ул.Советская. Дом цоколь+ первый этаж. Квартира на высоком первом этаже. Дом кирпичный, очень теплый, высокий потолок, толстые стены. Зимой очень тепло, летом прохладно. Коммунальная плата очень низкая. Комната просторная 18м2, при желании можно сделать 2. Комната после ремонта, имеется встроенный шкаф-купе и новый диван, вложений не требует. Очень чисто. Кухня своя отдельная с окном! Место под парковку, место для барбекю, двор закрытый(ворота). Есть свой большой подвал. Туалет и ванна отдельные - они общие. Соседи 2 семьи-порядочные. То есть все свое, кроме туалета и ванной. Месторасположение прекрасное: в шаговой доступности множество школ(1 школа, 13 школа), детских садов,нахичеваниский рынок, кондитерских, гипермаркетов, парков(Фрунзе, Революции, Театральная площадь). Остановка в любую точку города. Показ в любое удобное время.

Продам квартиру, собственник. Причина продажи-подрастает сын, хочу переехать в частный дом.
Характеристики: 2 комн 70/54/13/ + теплая лоджия 5кв.м с панорамным окном в отдельной территории (входит в общую площадь). Окна на восток и север = приятный вид на город, видно все салюты и стелла на Театралке, Левенцовка в закате и т.д. 16 этаж из 17 - это чистый воздух: выхлопы и пыль не поднимаются выше 12 этажа. Плюсом - отсутствие муравьев, тараканов и прочей живности.
Доп. площадь- имеется отдельная кладовая на этаже.
Дом 2008г. Кап ремонт в квартире делался при въезде, в 2010г. на совесть и для себя. Косметический сделан недавно. Зал зонирован: на зону отдыха и зону для гостей. Обустроена регуляция яркости света (диммеры). Натяжные потолки с 3D рисунками. На лоджии рабочий кабинет, зимний сад. Уютная спальня с отдельным входом.Удобства: С/У оборудован, джакузи для двоих, 18 форсунок + подсветка. 2й С/У оборудован под стиральную машину+подсобка. При желании можно переоборудовать в полноценный. В помещениях установлены инверторные сплит системы-удобство и экономия на электроэнергии. Установлен бойлер 80л с сухими тэнами-гарантия горячей воды на случай отключения ТЭЦ, примерно 2 раза в год, обслуживание бойлера не нужно, в отличии от обычных. На кухне и в коридоре постелен нескользкий керамогранит. Ремонт сделан с учётом комфорта для людей выше среднего роста, например, кухонный гарнитур поднят на 10см, потому что хозяин сам высокий. Но и людям стандартного роста будет комфортно-проверено неоднократно, на жене и гостях))) Между кухней и залом - барная стойка с подсветкой - очень удобно для будущей хозяйки.Все делалось для себя исключительно из лучших материалов и с умом, для примера :
1. Дверь, с виду обычная, оборудована замками барьер и керберос, толстая сталь с ребрами жесткости. Килечным ножом как китай не разрезать - обшито ламинатом, ацетиленовой горелкой тоже, тк внутри утеплитель будет \"пахнуть\" на весь дом при горении. 2. Никаких лишних проводов по квартире - все в стенах и с доступом, для домашнего кинотеатра в стяжке проложена закладная труба для тыловых колонок.3. Радиатор в ванной горячий всегда - забудьте о плесени и мокрых полотенцах вне отопительного сезона. Проверено со времён заселения.4. Посудомойка и духовка bosch, бойлер gorenje, холодильник ariston no frost, сплиты daikin.5. Безопасность: Тамбур, видеонаблюдение в лифте и на этаже, пожарная сигнализация, коньсерж. С парковкой проблем нет.Инфраструктура:
В непосредственной близости с \"лёгкими Западного\" - парк РГУ
Бассейн прямо за домом, всевозможные магазины, рынок Привоз - в шаговой доступности.
С 2021 будет строиться самая современная школа в Ростове.
Бонусом вечный бесплатный интернет и 2 вида телевиденияТорг уместен в пределах разумного.