Сдаю производственное помещение в 3-х уровнях под производство, склад. Хорошие оборудованные офисные помещения, складские, производственные, бытовые. Возможна сдача частями. Рассматривается последующий выкуп. Въезд, охрана, погрузочные рампы, кран-балки, собственная подстанция, отопление, вентиляция, кондиционирование. Возможность заезда в цех большегрузов. Максимальная высота потолка до 14 метров. В настоящее время других арендаторов нет, территория закрыта, находится под охраной. Все условия обговариваются.

Населенный пункт: Темерницкий, с/т Сигнал, Гайдары
Материал дома: Кирпичный
Состояние помещения: Отличное
Количество комнат: Пять
Площадь: 160/101/36 м2 (общая/жилая/кухня)
Площадь участка: 2,50 сот. (0,025 га) до 7,5 сот.
Дополнительная информация
Орбитальная 5км. Отличная экология, рядом Щепкинский лес, пос. Темерницкий. 2 остановки до Ашана, Леруа-Мерлен. Проживание и проезд круглогодичный, асфальт. До центра города 20-25 минут на автомобиле, городские маршрутки. 10-15 минут до районов Северный, Темерник, Чкаловский, Днепровский, Туполева, Ростовское море. В 500 метрах проходит объездная дорога с трассы М4 на Таганрог (Чалтырь, Западный). Широкие дороги, коммуникации новые. Площадь участка 2,5 сотки, возможность добавить от 2,5 до 5 соток с садом и виноградником, площадь дома 152 кв.м. Первый этаж: кухня-столовая 36 м2, санузел 6 м2, 2 спальни 14 м2 и 9 м2, прихожая 9 м2. Второй этаж: гостиная 35 м2, кабинет 24м2, детская 19м2. Плюс подвал 6м2.Фундамент — ж/б монолитный ленточный, 1,2 м заглубление
Основание первого этажа — ж/б монолитная плита
Перекрытия — ж/б плиты
Лестница — ж/б монолитная
Стены — облицовочный кирпич плюс газобетон 300мм (Усть-Лабинск) (см. фото).
Крыша — металлочерепица, утепление - задувная вата 200мм.
Окна — металлопласт
Потолки — 3 метра.
Коммуникации — свет, газ, вода, канализация - сливная яма 27м3
— чистовая стяжка пола под ламинат или линолеум, штукатурка, чистовая шпатлевка под обои.
— отопление: 2-х контурный котел (Италия), радиаторы (Италия), трубы (арматура)-Чехия.
— разводка воды (счетчик установлен) и канализации
—электрика: провода медные, счетчик и автоматы установлены (выводы под установку розеток, выключателей, освещения)
— на первом этаже теплый пол (4 контура).
Перед домом площадка 8х10, заезд для двух машин.
Строил для себя очень качественно и надежно, на материалах не экономил. Возможен обмен и рассрочка.