ИЗОЛИРОВАННАЯ! комната (НЕ койкоместо!) для ОДНОГО! чистоплотного человека СЛАВЯНСКОЙ внешности. Любители выпить и крепко покурить НЕ рассматриваются! Оплата 6500+1000коммунальные. Wi-Fi есть.

Сдаётся комната в хорошем состоянии. В комнате есть мебель, телевизор, кондиционер. В личном коридоре оборудовано место под кухоньку. Полноценный санузел с ванной. 1 сосед, но в настоящее время никто не проживает. Рядом вся инфраструктура: рынок, школа, поликлиника, магазины, педагогический институт

Продаю 2-х этажный кирпичный дом 110 кв.м. на участке 3 сотки. Дом 2017 года постройки, куплен в 2018 г. в ипотеку (!).
Газ, вода, свет заведены в дом. Канализация - сливная яма.
Дом удобно расположен (рядом с выездом). В 3х минутах езды магазины (Пятерочка,Магнит); до гипермаркетов Зельгрос/Лента 10 минут.
Прописка - Ростов-на-Дону, Октябрьский район (СНТ Братство).1-й этаж : кухня-столовая, зал, прихожая и санузел.
2-й этаж (полноценный): 3 спальни, коридор и санузел. Дом с частичным ремонтом. 1-й этаж практически готов: осталось выбрать обои на Ваш вкус в зал,коридор и потолки.
В доме очень тепло зимой и прохладно летом (газоблок-кирпич).
Ремонт делался из качественных материалов и для себя, но по семейным обстоятельствам вынуждена продать.
Что сделано:
✅Газифицирован дом (был газ по меже).
✅На всем первом этаже керамогранит под отбеленное дерево и теплые полы.
✅Котел от застройщика заменен на более надежный - Protherm Гепард 23 кВт.
✅Выполнен качественный электромонтаж (полностью заменён), с возможностью подключения внешнего генератора.
✅Кухня выполнена по дизайнерскому проекту из итальянского массива, фурнитуры Bloom, каменной столешницы.
Встроенная техника Electrolux (варочная панель, духовка, посудомойка) и 5-ти ступенчатая система очистки воды с обратным осмосом остаются. В эксплуатации год, чеки имеются.
✅Потолки натяжные в ванной и на кухне+короб из гипсокартона (спрятаны трубы вентиляции).
✅ Заложены выводы под сплиты на 2-х этажах (зал и спальня) и установлены внешние блоки. Абсолютно новые внутренние блоки не устанавливались, ждут своего часа и включены в стоимость.
✅Установлена и функционирует охранная система на все 2 этажа (можно отключить аб. плату).
✅Сделан доступ на холоденый чердак (люк) и дополнительно утеплён.
✅Установлены автоматические ролл-ворота, калитка+освещение.
✅Благоустроен немного двор: утеплен сантехнический колодец, сварен на заказ люк+установлен магистральный фильтр; сделан люк на сливную яму; выведены две мокрые точки для полива; сделана хозпостройка.
✅Имеются плодовые деревья черешни, вишни, груши и малина,клубника, смородина, виноград.Также закуплен дорогой ламинат Pergo 32 класс на весь второй этаж (S~62 кв.м) ,если понравится Вам - оставлю (чек имеется).Перед домом парковка на 3-4 авто, подсыпана щебенкой.
Подъезд к дому тоже отсыпан щебёнкой. Соседи живут круглый год, отличные. Без громкой музыки и злых собак.
При въезде стоит шлагбаум. Вьезд по пропускам.Цена складывалась исходя из цены покупки+вложения. Готова к конструктивным замечаниям при осмотре и обсуждению стоимости или её снижению за счёт уменьшения количества техники/материалов.

Собственик. Сдам студию на длительный срок. Для проживания все есть ( сплит, стиралка автомат, вытяжка, холодильник- все новое). Ремонт свежий. Недалеко Ашан, леруа- мерлен. Пятерка прям у подьезда. Всегда парковка перед окном. Остановка в 1 минуте - 29, 170. Фото соответствуют. Оплата 11 00 плюс коммунальные ( примерно 1.5 лето, 2.2 зима). Залог 5 т.р. Без залога не сдам. Звонить до 23-00. Собственик.

Собственик. Сдам студию на длительный срок. Для проживания все есть ( сплит, стиралка автомат, вытяжка, холодильник- все новое). Ремонт свежий. Недалеко Ашан, леруа- мерлен. Пятерка прям у подьезда. Всегда парковка перед окном. Остановка в 1 минуте - 29, 170. Фото соответствуют. Оплата 10 500 плюс коммунальные (1.5 лето, 2.2 зима). Залог 5 т.р. Без залога не сдам. Звонить до 23-00. Собственик