Собственник. В пяти минутах от супермаркета Ашан, в десяти минутах от Квадро Королёва/Космонавтов. Участок в северном направлении за посёлком Темерницкий. Ориентир: Леруа Мерлен Орбитальная, Обсерваторная. Расположение отмечено на фотографиях жёлтым флажком. Изображённые на снимках соседские строящиеся дома уже достроены. Ростов-на-Дону в пяти минутах по хорошей дороге. Коммуникации по меже: электричество 220В и 380В, газ, вода. Большинство соседних участков уже застроены, постоянно проживают соседи. Дорога до посёлка асфальтированная, по территории - утрамбованный щебень. Широкие улицы и переулки. Курсирует общественный транспорт. Срочная продажа. Срочно. Обмен. Бартер. Рассрочка.

Продаётся отличный участок в прекрасном месте
Адрес: Ростовская область, Аксайский район, посёлок Щепкин, с/т «Гайдары» 12-я линия
Категория земель: Земли дачных и садоводческих объединений граждан
Площадь: 500 кв.м.
Размеры: 25х20 метров
Фасад: 20 метров
Газоснабжение: централизованное по тыльной меже
Водоснабжение: централизованное по меже
Электроснабжение: централизованное по меже
Канализация: местная
Вывоз бытовых отходов: организован
Ограждение: есть
Деревья на участке: нет
На участке: стальной контейнер, стальной бак для воды
Подъездные пути: до посёлка асфальтированная автодорога, по территории посёлка утрамбованный щебень
Ширина проезжей части: 6 метров
Уличное освещение: есть
Инфраструктура: продовольственные, хозяйственные, строительные магазины, контора администрации дачного товарищества.
Места прогулок и отдыха: лесные насаждения, живописный луг, пруд, пляж, баня.
Проживание соседей: круглогодичное
Школа: организована постоянная доставка детей школьным автобусом.
Общественный транспорт: автобусное сообщение: маршруты 101,112А; маршрутное такси: 112, 170 (Сигнал, Темерницкий, Щепкинский лес, Обсерваторная, Леруа Мерлен, Ашан, Северный, Мясниковань, Темерник, Чкаловский, Сельмаш, Каскадная, Орская, Виноградарь, Ростовское море, Платовский, Луч, Прилесный, Заря, Витязь, Содружество, Щепкин, Октябрьский)
Преимущества: До электроподстанции 70 метров, до газовой подстанции 100 метров (всегда будет хватать давления газа и электрического напряжения). Улица прямая, ровная и короткая (не будет проблем с выездом зимой). Участок находится в конце короткой улицы, четвёртый от края (мимо не будут проезжать и проходить все проживающие, создавая шум и поднимая пыль). Вдоль длинной стороны участка примыкает бывший проезд 25х6 метров, ныне перекрытый, неэксплуатируемый (можно использовать как гостевую парковку, или как дополнительный проезд, при разделении участка на две части). До Ашана и Леруа Мерлен пять минут на автомобиле (ещё строится Золотой Вавилон), до Северного рынка не более 20 минут. Участок находится за холмом от дороги Северный обход (шума от трассы совершенно нет) Участок находится на достаточном удалении от места у пруда, где иногда могут приезжать на автомобилях, и включать музыку. Соседи разные: и простые, и честные, но все хорошие. Собственник.
Координаты для навигатора: 47.375790, 39.707518