ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ! ДоляСвежий ремонт квартиры! Центр города. Без посредников. Собственник.
Для себя или квартирантов. Владелец один. Документы в порядке.Всё готово для заселения.-Кухни своей нет, есть напротив входа в квартиру, через коридор - большая общая (так как квартира - это была бывшая комната в общежитии), но есть место для того, что бы кухню сделать свою в квартире.
Решать вам - просто большая кухня уже есть рядом (20 кв метров), газовые печи новые, две раковины(за газ плата всего 100 рублей в месяц).Заходи и живи или сдавайте в аренду.
Рядом речной техникум и Мед. Институт .
Сдаем за 18.000 в месяц.Новый линолеум, плинтуса, обои, покрашен потолок .Многое обновили: трубы, сантехника, проводка !
Всё в норме , не требует замены.
Кондиционер как новый, после чистки.Потолки около 4 метров высотой, многие сделали себе второй уровень, а значит и вы можете увеличить жилую площадь метров на 10-15 .Большое металопластиковое окно , с большим крепким поддоконником и видом на реку Дон и новый стадион «РОСТОВ-АРЕНА».Пару лет назад отремонтирован полностью дом: фасад, внутри подъездов, крыша, подвал, домофон, металлопластиковые окна в подъезде, металическая дверь в подъезд.Во дворе большая парковка для машин. Во дворе детская площадка и возможность жарки шашлыка и отдыха.Толщина стен примерно 1 метр.Изолированная своя квартирка с санузлом, душевой кабиной, спальней-гостиной и прихожей(4кв.м - отдельная комнатка), кондиционером, мебелью, техникой и скоростным проводным интернетом.-туалет с вентиляцией.
-НОВАЯ душевая кабинка.
-раковина -Своя прихожая (4 м.кв) в ней:
-вешалка
-раковина
-стиральная машинка (немецкая “Siemens” )
-большой холодильник
-полки для посуды
-вместительный шкаф для хранения
-входная дверь и большая вторая массивная межкомнатная.
.
Если договоримся по цене - оставим всю технику и мебель.
.
Комната 24 м.кв., в ней :
.
сплит система
.
металлопластиковое большое окно
.
микроволновка
.
пылесос
.
мультиварка
.
Два новых двуспальных кровать-дивана
.
шкаф в прихожей для одежды и обуви
.
шкаф навесной посудный
.
комод для вещей
.
столы 2 шт.
.
стулья (4 шт)
.
разборная напольная вешалка для вещей(есть фото)
.
Утюг
.
Гладильная доска
.
наборы посуды(кастрюли, миски, чашки, стаканы, ножи,вилки,ложки, кухонная утварь)
.
ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ.Находится - ул.1-я Линия ,этаж второй-рядом театральная площадь и ул.Б.Садовая.Общественный официальный городской пляж со спасателями, относительно рядом на зеленом острове(29-я Линия). Отдыхаем там всё лето, купаемся и жарим шашлык.Старый и новый автовокзалы (15-20 мин. на транспорте)Рядом бльшой продуктово-хозяйственно-вещевой «Нахичеванский» рынок.Школы и детские сады поблизостиБанки, кафе, остановки, аптеки и магазины в шаговой доступностиФитнес центр совсем рядом( квартал):Развязка дорог удобная - до центра пара минут и в любой конец города ходит транспорт.Звоните, собственник - покажем в любое время суток, ранним утром или даже ночью, если не будут на этот момент проживать квартиранты.

Хороший торг.Срочно.СО СВЕЖИМ РЕМОНТОМ ! дом 1990 года постройки.
.
Всё в идеальном состоянии-заходи и живи.
3-х комнатная Квартира на земле со своим двориком, с отдельным огороженным входом под замок. Дом в глубине двора, очень тихо, спокойно и не слышно дороги
.
Почти центр, до театральной площади 5 минут.
.
Своя система отопления (новый газ.котёл).
.
На первом этаже только котельная и кладовая с отдельным входом.
.
На втором этаже все остальные жилые помещения.Плата только за холодную воду, горячая вода есть всегда через газовую АБСОЛЮТНО НОВУЮ колонку. Напор воды отличный, никаких насосов!
Полноразмерная ванная. Новая раковина и унитаз.
.
Воду, газ, свет, интернет никогда не отключают, крайне редко, когда ремонт или поломка.Во дворе под окнами ставим свою машину.Можно и на улице оставлять, тоже всегда есть место для парковки.Окна выходят на три стороны:
-во двор
-в соседский сад
-на соседей(у них 1 этаж),у нас вид сверху.Проводной интернет и интерактивное ТВ.Есть и своя антенна.Крыша НОВАЯ оцинкованная.Под своей уличной АБСОЛЮТНО НОВОЙ входной лестницей достаточно места для хранения крупногабаритных вещей:дет.коляски, велосипеды, санки, резина для машины и т.д.
.
Лестничная площадка с балконом огорожена(отделана )поликарбонатом-снег и дождь не попадает, всегда сухо.
Есть 2 зоны свои(собственные) для сушки белья.Остается кухня с газ.печью и духовкой, большие шкафы в коридоре,детской и в кладовой, так же кондиционер и ещё все сетки на окнах (очень удобно летом- свежий воздух без комаров и мух). Если желаете, можем обговорить и оставить всю технику и мебель(практически всё новое, 3 года), конечно, если мы сойдемся в цене.
.
Канализация городская(не яма).
.
За капитальный ремонт, ТСЖ или ЖЭУ платы нет.Ремонт свежий,качественный. Снаружи не требует ухода и вложений, всё в отличном состоянии, где нужно было- всё подремонтировали, лицевую часть обшили сайдингом, а так везде кирпич. Внутри, после ремонта все Стыки идеальны, подоконники, напольные плинтусы и потолочные молдинги везде. Обои дорогие, профессионалы клеили.Полы ламинат везде, на кухне линолеум, в ванной кафель везде.
Так же кафелем выложен фартук на кухне(моется легко).Сантехника, краны,раковины,ванная всё отлично .Межкомнатные двери новые.
.
Потолки: натяжной в зале
и гипсокартон в остальных комнатах.
.
Водопроводные трубы новые.
.
Окна новые м/п.
.
Везде новый асфальт - во дворе и на улице.
.
РЯДОМ : школы,рынки,маркеты,кафе и рестораны в трех кварталах, поликлиники, авто вокзал,пр.Шолохова,МакДоналдс,ТЦ Прогресс,бассейн,парк Островского,Рынок Нахичеванский, площадь К.Маркса, музей «Россия - моя история»
.
Фото и квадратура соответсвуют действительности.Собственник.СРОЧНО.
.
По документам доля.Можно Наличные или перевод на счёт или карту.
Мы просто покупаем дом побольше и срочно! ТОРГ ХОРОШИЙ !
.
P.S. Сравните цены с другими объектами, везде требуется ремонт или доделки. Шикарное, удобное местоположение у нас. Вам просто нужно увидеть один раз всё в живую