Продаю участок 40 соток, в собственности, пром назначение/придорожный сервис.Фасад трассы М4 \"Северный обход\", до г.Ростов-на-Дону 6км, в районе п.Щепкин. Площадка отсыпана щебень/мембрана/асфальтная крошка ~50см, имеет секционный забор, свет 380В, 150 кВт, камеры по периметру, территория охраняется.
Есть автоматический шлагбаум, рекламный щит 9x3м с подсветкой.
Соседи хорошая металлобаза.

Жилой дом в охраняемом коттеджном посёлке «Щепкин», асфальтируемые дороги, все центральные сети газ/свет/вода/канализация, большое озеро с благоустроенным пляжем.Дом отделан бельгийской фиброцементной плитой и алюминиевыми витражами с бронированным стеклом.Общая площадь дома с верандой и балконом - 150м2:1эт.
Хол-гостиная 60м2
санузел+бойлерная 8м2;2эт.
Родительская спальня + санузел 17м2
3 детские спальни 10-12м2
детский санузел 4м2
балкон 7.5м2.Дом полностью обставлен мебелью, кухня с натуральной гранитной столешницей, нержавеющей мойкой Reginox и техникой Gorenje, двухзонный винный шкаф. Сплит системы DIKIN, сантехника Grohe, сантехприборы Roca, электрика Legrand, хорошая акустика JAMO, телевизор SONY 60’ + приставка Apple TV4, высокоскоростной проводной интернет, дом под охраной + видеонаблюдение.Участок полностью благоустроен на вид не менее 6 соток из-за грамотного зонирования (по факту 4.5 сотки), бассейн, летний душ с гор/хол водой, зона барбекю с навесом, эл.кварцевой плитой, бетонной столешницей и мойкой гор/хол водой. Здание для хранения 9м2. Автоматический полив со станцией подготовки воды и накопительным баком, газонная подсветка, автоматические ворота.
Продаю несрочно в связи с переездом.
Возможна продажа соседнего дома 85м2 в таком же стиле + участок 4.5 сотки(к примеру для родителей).
Обмен, небольшой торг.

Жилой дом в охраняемом коттеджном посёлке «Щепкин», асфальтируемые дороги, все центральные сети газ/свет/вода/канализация, большое озеро с благоустроенным пляжем.Дом отделан бельгийской фиброцементной плитой и алюминиевыми витражами с бронированным стеклом.Общая площадь дома с верандой и балконом - 150м2:1эт.
Хол-гостиная 60м2
санузел+бойлерная 8м2;2эт.
Родительская спальня + санузел 17м2
3 детские спальни 10-12м2
детский санузел 4м2
балкон 7.5м2.Дом полностью обставлен мебелью, кухня с натуральной гранитной столешницей, нержавеющей мойкой Reginox и техникой Gorenje, двухзонный винный шкаф. Сплит системы DIKIN, сантехника Grohe, сантехприборы Roca, электрика Legrand, хорошая акустика JAMO, телевизор SONI 60’ + приставка Apple TV4, высокоскоростной проводной интернет, дом под охраной + видеонаблюдение.Участок полностью благоустроен, бассейн, летний душ с гор/хол водой, зона барбекю с навесом, здание для хранения 9м2, эл.кварцевой плитой, бетонной столешницей и мойкой гор/хол водой. Автоматический полив со станцией подготовки воды и накопительным баком, газонная подсветка, автоматические ворота.
Продаю несрочно в связи с переездом. Возможен небольшой торг.