Дом и участок располагаются в "тихом центре" с развитой инфраструктурой. Пять минут на автомобиле до центра. Рядом несколько школ (в том числе одна из лучших в Ростове - 34) и детских садов.
Вода, газ, электричество есть. Канализации нет (сливная яма). Вода проведена в дом и во двор.
Дом саманный, обложенный кирпичом, требуется капитальный ремонт или снос. Дом 1950-х гг постройки с пристройкой ванной комнаты второй половины 1980-х гг. Во дворе есть флигель под снос. Бетонированный армированный въезд для авто.
С торгом.