Продается жилой дом со всеми коммуникациями 1997 года постройки на участке 6.3 сотки. Дом расположен в экологически чистом заповедном месте города Ростова на Дону, фасадом выходит на Дубовую рощу, которая переходит в сосновый бор. В доме в 2010 году проведен капитальный ремонт с заменой всей кровли, окон (стеклопластиковые окна со стеклопакетами), всей внутренней отделки (оштукатуривание и выравнивание стен, замена всех внутренних дверей, ремонт сан узла с установкой душевой кабины и новой сантехники, установкой встроенной кухни с интегрированной газовой плитой и мойкой, заменой АГВ (сделана система не зависящая от электричества, котел proterm), месяц назад установлен новый бойлер, полы в комнатах ковролин, на всех окнах установлены красивые кованые решетки). В доме 3 уровня, в нулевом этаже имеется сауна, накопитель воды на 600 л. Фундамент из жб блоков, все перекрытия, включая перекрытие 2 этажа жб плиты (второй этаж полноценный - не мансарда - с прямыми стенами). К дому пристроен большой гараж с высокими потолками и подвалом, в кухне имеется холодный подвал с полками для хранения консервации и овощей. Участок ровный , имеется плодоносящий сад (плодовые деревья, виноград). Участок имеет выход на 2 улицы (дом и двор построены фасадом по ул. Кудрявой, а сад выходит фасадом на ул. Малахитовая), есть возможность постройки второго дома, также можно размежевать участок на два. Все документы в порядке, все в собственности. Установлена тарелка Триколор ТВ. Дом жилой, рассматриваем вариант продажи с обстановкой - заезжай и живи. Подъезд с двух улиц, остановка общественного транспорта в 300 метрах.