Дизайнерская квартира в историческом центре Ростова-на-Дону.Продажа от собственника.До улицы Пушкинская 1 минута пешком. До главного ЖД вокзала 10 минут пешком.Площадь со всеми хоз. постройками ок. 110 кв.м.
Имеется открытая терраса для барбекю и отдыха 18 кв.м. Покрыта террасной доской (лиственница).
Свой вход со двора на второй этаж (без подъезда). Парковка во дворе и по ул. М.Горького.
Стиль интерьера и экстерьера Лофт. Выполнен профессиональным дизайнером.
Дом 1919 года, очень прочный и тёплый. Автономное отопление (настенный газовый котёл Vaillant).
Потолки 3,6 м.
Перекрытия после кап. ремонта. Напольное покрытие в жилой части - массив лиственницы под маслом SAICOS.
Встроенная мебель в гардеробной и прихожей Mr.Doors, Elfa (фасады частично из массив ясеня).
Межкомнатные двери, выполнены по индивидуальным эскизам.Дизайнерский свет, много сценариев освещения, проходные выключатели. Электроустановочные изделия Schneider Electric.
В мастер спальне кондиционер Daikin.
Две видеокамеры (во двор и на парковку М. Горького), интернет, wi-fi.Новая кухонная мебель (массив дерева + МДФ краска). Столешница итальянский широкоформатный керамогранит. Фурнитура BLUM.
Из такого же керамогранита выполнены подоконники по всей квартире.Частично встроенная бытовая техника.
Варочная поверхность индукционная Electrolux. Встроенный двухкамерный холодильник bosch, фильтр для питьевой воды Аквафор фаворит.
Мойка Franke, кухонный смеситель Omoikiri Kanto-PVD-GM.Санузел оборудован душевой (размер 1,2 х 1,2 м), подвесным унитазом со встроенной системой смыва. Раковина -чаша Montebianco Tuscany 71. Стиральная машина на 7 кг. bosch.В спальне №2 встроенный шкаф, антресоль 7 кв.м. со спальным местом, рабочий стол с местами для хранения, столешница из массива.Стены и потолки окрашены влагостойкими водоэмульсионными красками Little Greene (Англия) и HARMONY (Финляндия).
Три вместительные кладовые, в том числе для хранения велосипедов и зимней резины.

Квартира имеет с максимально комфортную планировку, для ctvmb bp 2-3 человек. Гостиная и кухня студийного типа. В спальне очень большая кровать. Два полноценных шкафа. Рабочая зона с большим столом для двоих. Множество шкафчиков и ящичков для хранения.
Расположена в самом тихом месте проспекта. Рядом Комсомольский сквер, с детскими площадками. До студенческого парка 8 минут пешей ходьбы. До центральной части города можно дойти пешком за 12 минут. До самых красивых улиц города Пушкинская и Садовая, 2,2 и 2,6 км. До набережной 3,4 км. До популярной автобусной остановки 400 м.
Важно! Рассматриваю предложения без домашних животных.

Квартира имеет максимально комфортную планировку, для семьи из 2-3 человек.  Дизайн от топового архитектора. Капитальный ремонт произведен в 2009 году. Косметический - в 2018.  Гостиная и кухня студийного типа. В спальне очень большая кровать. В гостиной раздвижной диван. Два полноценных шкафа. Рабочая зона с большим столом для двоих. Множество шкафчиков и ящичков для хранения. 2 встроенных шкафа с раздвижными дверьми немецкой системы Raum plus. Две раздвижные межкомнатные двери немецкой системы Raum plus. В квартире остается вся мебель представленная на фото и бытовая техника (стиральная машина (глубина 450 мм), духовка bosch, газовая варочная поверхность, вытяжка, новый встроенный холодильник, компактная посудомоечная машина) Мойка и смеситель на кухне фирмы BLANCO. Сантехника Grohe. Немецкие светильники. Балкон застеклен. Все окна металлопласт. Потолки гипсокартон. На стенах и потолке обои под покраску. Сплитсистема samsung. Новая газовая колонка.
Расположена в самом тихом месте проспекта. Рядом Комсомольский сквер, с детскими площадками. До студенческого парка 8 минут пешей ходьбы. До центральной части города можно дойти пешком за 12 минут. До самых красивых улиц города Пушкинская и Садовая, 2,2 и 2,6 км. До набережной 3,4 км. До популярной автобусной остановки 400 м.
Продажа от собственника.

Участок без строений.
7 минут езды от северного Ашана.
Продажа без посредников.