Продаю машиноместо (одно из всего 10 мест на весь в новоый 16-этажный дом).
Расположено на 2- уровне, въезд с Крыловского ( не заливает осенью, не заваливает снегом зимой). Парковка для авто средних размеров ( представительским и большим внедорожникам не подойдет).
Ширина между столбами 230 см, (по осям 250 см), длинна 600 см.

Продаю свою долю 1/2 - половину коммерческого здания 231 м2 с арендаторами, с половиной земельного участка, или половину (от 280 тыс руб. ежемесячно) арендного бизнеса.
Доход 140 тыс. руб./мес. (годовщй 1680 тыс. руб.).
Стоимость 1м2- 58 тыс. руб..
Доходность 12% годовых.
Окупаемость 8 лет.
Расположено в центре города, на собственном участке 232 м2, кирпичное, с железобетонными перекрытиями отдельно стоящее, коммерческое, офисно-торговое здание с парковкой.
Построено в 2004 году. Строение в 3-х уровнях, по 154 м2 каждый (два наземных этажа с мансардой), общей площадью 462 м2.
Объект подключён к городским коммуникациям: газ, вода, электроэнергия, канализация, телефония, выделенная линия интернет. Имеет свою газовую котельную для комфортного экономного отопления и бесперебойного горячего водоснабжения, 3 санузла и душевую.
Оборудован основным и дополнительным выходами на две улицы, системой приточно-вытяжной вентиляции, 15 сплитами, охранно-пожарной сигнализацией, системой контроля входа, видеокамерами, автоматическими роллставнями на первом этаже.
Здание угловое, с выходом на две улицы, перед зданием есть огороженная праковка на 5-7 автомобилей, плюс карман перед зданием на 3-4 авто, и ещё можно припарковать 3-4 авто с другой стороны здания по переулку.
Здание востребовано, за 12 лет сдается полностью на долгий срок только третий раз.
В настоящее время здание полностью сдано одному долгосрочному арендатору представительство одной из крупных Российских ТЭК на Юге).
Весной-летом 2015 года выполнена внутренняя перепланировка помещений под арендатора. Произведена покраска внутренних стен, установлены новые внутренние двери, разведена IP- телефония, сделан дополнительный санузел. Договор аренды проиндексирован и продлен в июле 2016 года, с ежегодной индексацией и пролонгацией.
Оплата аренды на банковский счет ежемесячно.
Фото здания - состояние перед сдачей арендатору в 2015 году
( 3 фото здание снаружи и внутри в 2014 году).
Торг.