СРОЧНО!!! ЦЕНА ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЖЕНА!!! Железнодорожный район г. Ростова-на-Дону, элитное домовладение, 4 уровня, 428 кв.м., дизайнерский ремонт, 4 спальни, кабинет, гостиная 45 кв.м, кухня 18 кв.м., бильярдная. Вид на р.Дон. Ровный участок 5,4 сотки. 50 метров от ул. Портовой. Собственник.

Предлагается к продаже ЯХТ – КЛУБ.
Площадь занимаемого клубом участка – 55 соток. Яхт-клуб находится на обособленной, огороженной территории, с трех сторон имеющей кирпичный забор, с четвертой граничит с рекой Дон, ширина береговой линии арендованного водного участка – 100 метров.
Проход и проезд на территорию оборудован постом охраны и железными воротами с автоматической системой открывания.
Территория свободная от строений имеет асфальтовое покрытие на проезжих частях и тротуарную плитку в пешеходных зонах. Береговая линия объекта представляет собой территорию, оборудованную для стоянки и подъема яхт, катеров, катамаранов и других плавсредств. Все места водной стоянки оборудованы системами бункеровки судов и возможностью зарядки аккумуляторных батарей. В пределах береговой черты, так же имеются места для сухопутной стоянки и мелкого ремонта.
Помещения клуба выдержаны в единой морской тематике.
Строения на территории (общая площадь строений, находящихся в собственности физического лица – 2321,3 кв.м.):
1. Центральное здание (литер А), этажность 3 – общей площадью 1995, 7 кв.м. в котором расположены:
- Кают – компания для собственников яхт и их гостей, состоящая из гостиничного комплекса, номерной фонд которого представлен четырьмя номерами со всеми удобствами, оборудованной кухни, тематического бара, СПА-комплекса, бильярдной;
- Офисный центр администрации Яхт-клуба, состоящий из четырех кабинетов;
- Три эллинга для зимней стоянки яхт (высота 9 метров);
- Ночной клуб с рестораном и крытой летней террасой, с видом на реку Дон, выполненный в тематическом морском стиле;
2. Здание эллингов с эксплуатируемой кровлей (литер Б), этажность 1 – общей площадью 195,6 кв.м., высота 5,15 м. для зимней стоянки яхт и ремонта. Кровля эллингов используется как для стоянки и ремонта поднятых с воды плавсредств, так и для организации продажи новых и б/у яхт.
3.Здание: офисные помещения и гостиничные номера (литер В), этажность 1 – общей площадью 92,1 кв.м., высота 3м.
4. Служебные помещения охраны и специального персонала (Литер Г), этажность 2 – общей площадью 37,9 кв.м
На территории клуба уже более 7 лет успешно функционирует яхт-клуб, покупка данного объекта, таким образом, при желании клиента может стать вложением в уже действующий доходный бизнес, с наработанной клиентской базой, с устойчивым положением на рынке смежных предложений, с проведенной рекламной компанией и имеющим хорошую деловую репутацию.
Площади данного объекта недвижимости могут быть перепрофилированы в абсолютно любые требуемые – жилые, административные, производственные и прочие назначения.