Двухкомнатная квартира, комнаты просторные изолированные, лоджия застекленная, имеется необходимая мебель, тв, стиральная машина. Кирпичный огороженный дом с собственным проковочным местом, консьерж. Остановки, Дет. Сады, школы, школа милиции, тц золотой Вавилон - все в шаговой доступности. Сдаётся чистоплотной семье, животные запрещены. 18000 тыс + счетчики(электричество, водоснабжение)

Собственник.Агенств недвижимости и прочих посредников прошу не беспокоить.
Продается комфортная, уютная, в спальном районе ЗЖМ (бывший аэродром ДОСААФ, вокруг частный сектор) с грамотной и рациональной планировкой квартира-студия, расположенная на 1-м этаже многоквартирного 8-ми этажного жилого дома ЖК Донской по адресу ул. Батуринская 165/13 подъезд 5. Дом был введен в эксплуатацию в 2015 года. Форма правления в доме- ТСЖ.
Квартира состоит из следующих помещений (зонирование):
-прихожая- 2,40 м2;
-гардеробная- 2,20 м2;
-совмещенный с/у- 4,60 м2;
-кухня- 7,80 м2;
-спальня- 13,70 м2;
-балкон- 4,60 м2.
Параметры квартиры:
-общая площадь квартиры (коэффициент К=1) составляет 35,30 м2;
-высота помещения с учетом отделки помещений-2,70 м
-отопление- центральное с индивидуальным узлом учета (счетчиком)(средний расход в зимнее время 0,7 Гкал или 1260 руб при температуре в квартире +24), биметаллические радиаторы на кухне 7 секций, зона спальни-10 секций;
-бытовая канализация -для предотвращения затопления, в квартиру выведен отдельный стояк бытовой канализации, который в свою очередь соединен с общей системой;
-горячая и холодная вода- в случае отключения горячего водоснабжения имеется накопительный водонагреватель объемом 30 л.
Отделка помещения:
- стены- выполнено декоративное фактурное окрашивание стен с покрытием лаком (является антивандальным с возможностью мытья);
-полы- выполнено утепление пола (в т.ч. на балконе) пенобетонном, напольное покрытие- ламинат, керамогранит;
- потолок- натяжной, окрашивание;
-остекление- металлопластиковые окна ( в т.ч. балкон).
Квартира защищена кованными решетками с возможностью эвакуации.
Ремонт в квартире, планировка с зонированием выполнялся для себя и с учетом потребностей. Данная квартира-студия великолепно подойдет для молодой семьи, студентов, родителей, семьи с ребенком. 1-й этаж в данном случае подходит больше всего.Ваш ребенок всегда будет под присмотром. В случае перепланировки имеется возможность объединения с балконом.
Инфраструктура:
-в шаговой доступности магазины: Пятерочка, Перекресток, Добрыня, Магнит Кометик.
-2 детских садика
-тренажерный зал, салон красоты, парикмахерская, автошкола
-остановка общественного транспорта (МТ 41 ц.рынок-ЖК европейский, МТ 56- ЖК европейский-В. темерник)
-школы, поликлиники.
Осмотр можно осуществлять только по воскресеньям. Звонить с 9:00 до 19:00.