Продам Магазин 714,9 м/2 ввод в эксплуатацию 2016 г.
Земельный участок 1039 м/2 .
Объект торговли с якорным арендатором федеральная сеть Светофор ,договор на 15 лет .открытие магазина 2 октября 2017 года .аренда 400000 тыс .в месяц .

Добрый день .Продажа здания торговое помещение 715 м/2 одноэтажное на первой линии улицы от собственника г.зерноград Ростовская область .Есть арендатор -ФРЕШ ,в здании просятся аптека и Пятёрочка .Вы можете и по частям сдать и получить больше арендную плату !!! Договор заключён с Фрешом долгосрочный ,зарегистрирован в юстиции .Здание -нежилое ,парковка согласованная в гибдд на 20 м.мест .собственная погрузочное разгрузочная зона.заведена мощность -150 кВт .газификация (навесные котлы ),Отопление ,освещение магазина LED .
Вентиляция ,видеонаблюдение 48 камер,Охрана (пульт)-ставил Арендатор)внутренняя Охрана магазина .
Здание новое ввод в эксплуатацию -2016 год.здание представляет с собой металлокаркас Обшитый сэндвичем,Кровля -Пвх мембрана(двухскатная)строилась по тех .заданию и желанию заказчика. Входная группа 2 автоматические двери ,эвакуационные двери Противопожарные ,тепловые завесы на входе ,на разгрузке.полы Бетонные уложена плитка керамогранит 10 см.Зерноград ул.им.Чехова 100. Здание общей площади 715 м/2 и земельный участок 1039 м/2
Кадастровый номер здания -61:12:0040225:75.
Кадастровый номер земельного участка - 61:12:0040225:73.
Аренда 350 000 рублей .окупаемость -6 лет .