Продается участок площадью 600 кв.м, расположенный в х. Махин (Аксайский р-н, ст-ца Ольгинская – 12 км от Ростова-на-Дону). Участок находится на охраняемой территории (шлагбаум и магнитные пропуска), проведены линии электропередач, водоснабжение осуществляется от водонапорной башни, предусмотрено централизованное газоснабжение. Длина фасада 20 м, участок ровный, прямоугольной формы, категория земель - ИЖС (прописка, наличие соответствующей инфраструктуры: школа, больница, магазины – все в зоне шаговой доступности). Получено разрешение на строительство 2-х этажного индивидуального жилого дома 11х11 метров в плане (действует до ноября 2026г.). При покупке могу передать несколько вариантов планировок (архитектурные чертежи), а также разработать строительную часть (чертежи фундамента, перекрытий, крыши и т.д.).