В связи с необходимостью переезда в другой регион продается прекрасный двухэтажный дом 2016 года постройки в 5 км от ЦЕНТРА г. Ростова-на-Дону. Строительство дома велось для себя, исключительно из качественных стройматериалов и бригадой русских строителей-профессионалов.
Планировка первого этажа представляет собой тамбур (3,5 м2), холл (10 м2), раздельный санузел (6 м2 и 2 м2), жилую комнату (12 м2) и большую кухню-гостиную (28 м2). В комнате и гостиной панорамные окна с подогреваемыми подоконниками. На всем первом этаже смонтирована система водяного теплого пола.
На втором этаже расположились 3 спальни (12 м2, 14 м2 и 15 м2), совмещенный санузел (6 м2) и кладовая (гардеробная) комната (2 м2). В санузле и гардеробной комнате подогреваемые полы.
Лестница в доме монолитно-бетонная. Окна выполнены из ламинированного 60 мм профиля с 32 мм энергосберегающими стеклопакетами немецкой фирмы Декёнинк. Все коммуникации в доме: газ, вода, свет, центральная канализация. По улице проходит линия оптоволоконного интернета и телевидения (подключение 15 тыс. руб.)
Участок правильной формы 16,5х19,5 м не облагорожен и с временным фасадным забором. Большая придворовая территория (до проезжей части 17 метров), очень удобный подъезд на ЛЮБОМ автотранспортном средстве.
На дом имеется обременение военная ипотека, что НЕЗНАЧИТЕЛЬНО увеличивает срок оформления сделки, и свидетельствует о том, что вся документация на дом и земельный участок в полном порядке.
Реальным покупателям торг после осмотра.
Есть возможность дополнительно приобрести соседний участок 3 сотки.

В связи с переездом в другой регион продается отличный дом в 5-ти километрах от центра города, построеный для себя.
На 1-м этаже раздельный санузел(ванная 6 кв.м), жилая комната 12 кв.м, кухня-гостиная 28 кв.м, холл 10 кв.м и тамбур. В комнате и кухне-гостиной панорамные окна. На всем этаже теплый пол и сделан ремонт.
На 2-м этаже 3 жилых комнаты (12 кв.м, 14 кв.м, 15 кв,м), санузел и кладовая (гардеробная). Необходима оклейка обоев, установка дверей, отделка сан узла и монтаж розеток и выключателей. Потолок и пол готовы.
Ленточный фундамент дома заглублен на 1,5 м и выполен из качественного товарного бетона. Стены выложены из забутовочного кирпича м-125, утеплены техноплексом (утеплитель на графитовой основе), и облицован липецким облицовочным кирпичем с вставками из немецкого Браера. Межэтажное перекрытие выполнено из ж/б плит. Кровля - металлочерепица. Установлены качественные металлопластиковые окна немецкой фирмы Дикёнинк с ламинированным 60 мм профилем и энергосберегающими стеклопакетами.
Обогрев дома осуществляется газовым котлом BAXI, качественными батареями и теплым полом.
В доме все коммуникации - газ, вода, свет, центральная канализация. По улице оптоволоконный интернет и телевидение(подключение - 15 т.р).
Участок 3 сотки размером 16,5х19,5, не облагорожен. Забор временный. Фасад - 16,5 м, большая придворовая территория, от забора до дороги 17 м.
Имеется обременение - военная ипотека, что незначительно увеличит время оформления документов. Рассмотрю вариант обмена на 3-х комнатную квартиру в Москве.