Участок УГЛОВОЙ коммерческого назначения (под строительство) с высокой проходимостью автомобильного транспотра и пешеходов. Документы необходимые для строительства НЕЖИЛОГО КОММЕРЧЕСКОГО помещения прошли предварительную экспертизу и одобрены.
Объект представляет собой земельный участок, имеющий удобную для строительства форму 28,80*20,20. На участке ВСЕ коммуникации для начала строительства.
Основная часть строений, расположенных в непосредственной близости от участка - объекты жилой застройки (частные и многоквартирные дома). Участок имеет перспективу и прекрасно подходит для: многофункциональной застройки (торговые центры, сервисные центры, предприятия бытового обслуживания, и т.п.), гостиницы, ветлечебницы для мелких домашних животных,  а так же многоквартирного дома и т.д..
Участок расположен в Ворошиловском районе г. Ростов-на-Дону, на пересечении ул.Нариманова и пер.Кошевого. Вид права на земельный участок - собственность. Качество дорожного полотна - удовлетворительное.
Загруженность транспортных магистралей, интенсивность движения по ул. Нариманова - высокая. Ограничения движения легкового и грузового транспорта отсутствует. Пешеходная проходимость высокая.
На данном земельном участке расположены жилые постройки и хозяйственные сооружения.
УЧАСТОК ПРОДАЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ!!! УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА К ПОСРЕДНИКАМ – ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ.