ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Двухэтажный дом площадью 222,5 кв.м. на земельном участке площадью 6729 кв.м. Помимо основного дома на территории участка продаются дом пл. 52,8 кв.м. и хозяйственный блок пл. 63,2 кв.м. На территории имеется своя подстанция трансформаторная, которая позволяет автономно оснащать электроэнергией весь участок. Дома построены качественно, собственник строил для себя! В домах выполнена качественная отделка, использовались только самые лучшие и современные материалы.
Ключевым преимуществом данного предложения, является то, что объекты расположены на Зеленом острове. Далеко не каждый город может похвастаться наличием островов. А в г. Ростов-на-Дону их два. Самый известный остров Зелёный.
Остров Зелёный расположен в черте города, на реке Дон. Длиной 4 км, в ширину 1,5 км километра в самом широком месте. С южного берега Зелёный остров омывается основным руслом реки Дон, а с северного его огибает Нахичеванская протока. Остров является оазисом Ростова, куда любят приезжать местные жители, устраивать пикники, ловить рыбу, покупаться и позагорать. На противоположной стороне реки от продаваемого участка располагается центр г. Ростова-на-Дону, где активно ведется строительство новых жилых комплексов.
На остров можно попасть с 29-й линии по понтонному мосту. На въезде установлен шлагбаум и будочка охраны. Однако уже к 2022 г. здесь будет построен стационарный мост. Соответствующие изменения в генплан города внесены в 2020 г. Таким образом, объект интересен не только для проживания, но и как инвестиционный актив! Участок имеет свой прямой выход к реке Дон, пристань приспособлена для стоянки катеров и лодок. Все первичные документы готовы, полная стоимость в ДКП, ипотеку рассматриваем. Показы в любое время. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!