участок располагается в Станице Манычская. Ростов в 40 км по асфальтированной трассе. Станица располагается в устье 2 рек-Маныч и Дон. есть прекрасный песчаный Донской пляж. в станице-школа, детский сад. для тех кто работает в городе, а жить хочет, наслаждаясь природой-это идеальное место. На участке центральный газ, электричество, водопровод, подведен асфальт. участок правильной формы, ровный, хоть сейчас можно строить дом.