Продаётся красивый и уютный Дом построенный в oдном из лучших меcт районa. Тиxая улицa и в тожe вpeмя пpактичeски в цeнтре горoда. До Ц.рынка 5 мин на авто. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура (остановки, парки, садик, школы, магазины).
Общая площадь 160 м2, второй свет. Земельный участок 300 м2.
Строение было возведено качественно, основательно, с соблюдением всех строительных и инженерных норм. Полностью готов к чистовой отделке. Строилось для себя. Благодаря качественной теплоизоляции расходы на отопление зимой минимальны - не более 2000 руб/месяц!
Удачная планировка предполагает на первом этаже (высота помещений 2,85):
-Кухня-столовая (17,3 м2) со своим выходом на террасу - зону отдыха с барбекю (проект кухни разработан);
-Просторная гостиная (28 м2), с высотой потолка 5,7 м со вторым светом обеспечит непревзойденный комфорт;
-Две абсолютно одинаковых спальни (9,6 м2), что очень удобно если у вас дети - никакого шума, и если с вами живут пожилые люди - нет необходимости пониматься по лестнице;
-Санузел (3,6 м2);
-Проходной коридор (6,1 м2, уже предусматривает нишу для размещения просторного шкафа-купе);
-Прихожая.
На втором этаже расположены:
-спальня (17,4 м2) с отдельным санузлом (4,6 м2), а также просторным коридором, запроектированным с учётом размещения шкафа-гардероба;
-в противоположной части дома отдельная игровая или кабинет, или спортзал (21 м2).
Подвал площадью 15 м2, в котором вы разместите прачечную. Также имеется прохладное помещение для хранения заготовок.
Перекрытия, лестница на второй этаж, спуск в подвал - монолитные железобетонные.
Инженерные коммуникации: централизованные водоснабжение и канализование, электроснабжение 3 фазы, газоснабжение, высокоскоростной интернет (оптоволокно).
Конструктив стены - двухслойные, 1,5 кирпича+ утепление 50 мм по технологии Terraсo- очень красивой и качественной декоративной штукатуркой!! Окна металлопластиковые Rehau, стеклопакеты двухкамерные, стёкла с энергосберегающим напылением.
Входная дверь Guardian. Взломостойкие роллеты Алютех с электроприводом и централизованным управлением на всех окнах первого этажа. Скрытая подготовка для установки сплит-систем.
Выполнена качественная электропроводка, стены оштукатурены механизированным способом, геометрия идеальная. Отопление: газовый котёл Бош, радиаторы + теплые полы! В санузлах разведены водопроводные и канализационные трубы. Выполнена проводная разводка систем охраны.
Двор, а также территория перед домом выложены качественной и красивой тротуарной плиткой с гранитной крошкой.
Длина площадки внутри для размещения автомобилей - 20 м. Перед домом есть гостевая парковка.
Качественные стальные въездные ворота с возможностью установки электропривода (проводка подведена).
Разводка системы видеонаблюдения.
Кровля: дорогая металлочерепица, утеплена мин. ватой 200 мм. Все внутренние примыкания кровли и стен дома задуты эковатой!
Подсветка фасада!
Полностью готов к продаже. Продаётся в связи с переездом. Торг.

Жилой дом 50 кв.м., расположенный в СНИ «Алмаз», 5 минут на машине от «МЕГА» в сторону Новочеркасска. Участок 6 соток. Свидетельство на землю и на дом. Прописка возможна (Аксайский район).
В доме современный ремонт, электричество, вода городская, газ по меже, отопление конвекторы + печь на дровах (для погружения в отдых), кондиционер.
Ухоженный сад с плодоносящими деревами, беседка, дорожки, душ, площадка для машины. В шаговой доступности пруд, рыбалка.

Продам просторную 1-комнатную квартиру площадью 41 м2.
Квартира расположена на первом этаже 9-ти этажного панельного дома 2001 года постройки, с выполненным в 2016 году капитальным ремонтом фасада.
Квартира чистая и светлая, недавно сделан косметический ремонт. Никаких перепланировок, кухня отдельная. Большая остеклённая лоджия, больше похожая на отдельную комнату. Из лоджии спуск в просторный сухой подвал. Закрывающийся тамбур на 2 квартиры. Великолепные соседи. Никаких проблем с парковкой.
Дом находиться в 50-ти метрах от нового аквапарка на "Аллее роз". Рядом магазины, аптеки, супермаркет.
В квартире никто не зарегистрирован. Один собственник.

Сдам на длительный срок светлую, просторную квартиру на первом этаже!!! С мебелью и бытовой техникой!!
14000 рублей в месяц + коммунальные услуги.