Коттеджный поселок, заселен и существует уже 10 лет, есть все коммуникации, высокоскоростной интернет от Ростелеком, своя резервная гидроэлектро станция, охраняемая территория - вьезд через шлагбаум и по пропускам. На территории ТЦ, детский сад, школа. Декаративное озеро и выход к дону, яхтклуб. Участок находится в центре поселка, перед второй линии застройки. Ровный.
Уместен небольшой торг.