Один хозяин . ранее не продавалась.сделан ремонт. Можно увеличить лоджию до 22 кв. метров и соединить с большим подвалом 36 кв метров ( подвал есть у меня одного в этом районе , тем более такогоразмера ; сухой , с хорошей вентиляцией и дренажами , можно использовать также как бомбоубежище спортивный зал и т.д.) , через лоджию можно сделать второй вход в квартиру с другой стороны дома ( есть маленький огороженный высоким металлическим забором дворик; есть материал для укладки в нем плитки ). квартира уютная , тихая , сухая , здоровая, дочернобыльский паркет , высокие потолки , кафель везде до потолка ( кухня,в раздельной ванной и туалете ), в прихожей два больших встроенных удобных шкафа , двойные усиленные входные двери , домофон, кодовые двери в подъезде .Рядом сдомом своя котельная( маленькая коммунальная плата) Дополнительно , недорого есть металлический гараж . С двух сторон от дома современные детские площадки с искусственным покрытием. По углам дома четыре магазина . Прямо у торца дома остановка автобуса ( 5 -6 минут до центра Сельмаша ). Тихий район . Детский сад в 50 метрах . Одним ( без пересадок ) транспортом можно доехать в любой район Ростова , а также в соседние города. До центра города 20 минут Возможен торг